兴化哪里安置房好,安置房回购单价上涨1200元/㎡

第五、安置房一般物业服务、配套、环境都会比安置房好很多 。安置房是政府拆迁时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。第三、安置房纠纷较多,特别是家庭矛盾导致的安置房归属争议以及一房多卖的纠纷很多 。对于安置房和商品房的问题,需要看到这两种类型房屋的的特点,你了解以后我相信到底是要买商品房是买安置房,你就会自己选择了 。
买房是买安置房好还是买商品房好?区别在哪里?
【兴化哪里安置房好,安置房回购单价上涨1200元/㎡】

兴化哪里安置房好,安置房回购单价上涨1200元/㎡


对于安置房和商品房的问题,需要看到这两种类型房屋的的特点,你了解以后我相信到底是要买商品房还是买安置房,你就会自己选择了 。安置房是政府拆迁时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋 。他的特点:第一、有些安置房是没有产权证书的,买房以后不能登记在自己名下 。第二、有产权证书的安置房,可以在达到一定条件后进行交易,一般条件是满五年后缴纳出让金,方可进行交易 。
第三、安置房纠纷较多,特别是家庭矛盾导致的安置房归属争议以及一房多卖的纠纷很多 。也别想着有公证就可以,只能告诉你,公证不是产权证书,只能证明你与卖方签订了合同,效力也并不会更高,更不能当然证明你获得了房屋 。第四、安置房难以转手,且因为政策的不稳定性,存在很大的不确定的风险 。第五、安置房一般物业服务、配套、环境都会比安置房好很多 。
商品房就是房地产开发商在出让土地的上修建的房屋,在取得所有手续后出售给买房人 。商品房的特点:第一、因为是在取得合法手续后修建的房屋,一般能够顺利取得房屋,并获得独立产权 。当然也不排除存在开发商违法操作导致不能取得产权的 。第二、商品房买卖签订的合同在不存在开发商违法的情况下合同有效,且能够取得产权以后在市场上自由交易 。

    推荐阅读