仙林湖G80地块被中海以低价摘得，毛坯限价3.4万/㎡|土拍直击| 仙林湖仙林湖G80地块被中海以低价摘

来源：凤凰网房产南京站
凤凰网房产快讯 9月26日，仙林湖G80地块经过1轮竞价，底价成交。最终被中海以总价22.7亿元拿下，楼面价19543元/㎡，溢价率0%，未来该地块毛坯限价34000元/㎡。
仙林湖G80地块为栖霞区仙林白象片区西湖大沟以南、天佑路以西地块。东至天佑路，南至规划二路，西至白象路，北至西湖大沟。
（地块位置）
规划用地性质为R2二类居住用地
*配建租赁住房面积≥5510㎡，开发资质要求二级及以上，不得合作开发。
出让面积：52798.66平方米（含仅出让地下空间2715.63平方米）
综合容积率：2.2
建筑高度≤60米
挂牌起始价：22.7亿元
最高限价：26亿元
成交总价：22.7亿元
溢价率：0%
【仙林湖G80地块被中海以低价摘得，毛坯限价3.4万/㎡|土拍直击| 仙林湖】起拍楼面价：19543元/㎡
最高楼面限价：22383元/㎡
成交楼面价：19543元/㎡
毛坯销售限价：34000元/㎡(装修价格另行核定)
NO.2021G80出让条件:
（1）A、B分区规划不允许设置配套商业服务用房，住宅建筑的高度不得低于35米。
（2）竞得人应采取隔音降噪减振等措施，使地块内建筑达到环保、地铁等部门要求。
随着半山云邸、水沐雍荣府相继清盘，仙林湖便步入了“房荒”状态。今年五月，仙林湖出让了一幅G43地块，被新城竞得，毛坯限价33800元/㎡。地块由新城、联发、路劲联合开发，案名定为“云樾观山”，即将强势补仓仙林湖！
其实，相较而言，仙林湖G80地块与云樾观山的毛坯限价相差并不大，未来的精装价应该也不会相差多少。而仙林湖G80地块的地理位置还要更胜一筹，或许会有不少买房人推迟买房时间，等它入市。
当然也存在另一种情况：鉴于仙林湖板块新房在市场上的受欢迎程度，即便两个盘同时上市，照样不愁销量~
据最新消息，云樾观山售楼处将于9月公开，最快10月份首开，预计先开洋房，面积段约140-180㎡，值得期待！

仙林湖G80地块被中海以低价摘得，毛坯限价3.4万/㎡|土拍直击| 仙林湖

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