临泽住房公积金管理部|临泽住房公积金管理部多措并举推进“期转现”工作取得成效
【 临泽住房公积金管理部|临泽住房公积金管理部多措并举推进“期转现”工作取得成效】甘肃张掖网临泽讯 为加强住房公积金贷款管理工作，防范和化解期房抵押潜在风险，保障住房公积金资金安全，张掖市住房公积金管理中心临泽管理部精准发力、主动对接，积极推进期房转现房抵押权登记办理。至目前，已办理期房转现房抵押权登记业务150多笔。
全坚持做好住房公积金预售商品房抵押贷款台账工作，实行预购商品房抵押权预告登记转现房抵押权登记台账化管理，从住房公积金信息管理系统筛选预售商品房抵押贷款人员名单，并加强与房地产开发企业、不动产登记部门的联系对接，核实建立期房转现房抵押权登记办理工作台账，并实行动态管理，调整充实基本信息，为高效推进期房转现房抵押权登记办理打好基础。
积极主动作为，常态化跟踪管理。加强与不动产登记中心、房地产开发企业的协调对接，及时掌握楼盘项目办证登记信息，做好可办理“期转现”借款人的通知工作，化被动为主动，采取先易后难的思路，通过电话联系的方式，由“期转现”业务专岗人员有计划、分步骤地逐个通知期房抵押贷款对象尽快办理期房转现房不动产登记证明置换手续，从早办不动产权证书好处的角度，以通俗易懂的语言，讲清政策、讲清程序、讲清要件，认真做好台账记录，进行跟踪管理。
注重沟通协调，突破办理瓶颈。积极主动与房地产开发商沟通协调，核实开发商房屋建设情况，及时督促开发商在协助借款人办理不动产权证，针对不能及时向购房者提供发票及协助办理的开发商，主动督促其做好服务，确保预售商品房抵押贷款中抵押权属的延续性，切实防范贷款风险。（张梦桃）
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