广州哪个楼盘值得买吗,哪些二手房值得买 _广州

在我看来广州已无价值洼地，且广州购买力惊人。因此，广州只适合于长期投资，短期套利可以放弃广州了。广州从化的房子在2017年我去看过。买哪里成了所疑惑的问题。我有一朋友，早年在温泉镇买的房子，已经转掉了。2、广州的购买力惊人强大，能把40KM外的房价推上天。
【广州哪个楼盘值得买吗,哪些二手房值得买】广州从化房子值得买吗？

广州从化的房子在2017年我去看过。均价在1万5左右。不过都要签双合同，一份毛坯合同，一份装修合同。虽然从化不限购，但一是双合同很讨厌，二是的确离市区太远。2018年底，从化的地铁开通。说是地铁，其实是高架轻轨，在地上运行的。从从化到广州市的嘉禾望岗应当在45分钟左右（快车）。从化的房子如果是自住，你也愿意承受超过一小时的通勤时间，是可以买的，毕竟便宜。
或者你在从化找份工作，当然也是合适的。从化山清水秀，有温泉，有流溪河，完全是田园生活，对身体健康是有宜的。如果用来投资，应当不划算。我有一朋友，早年在温泉镇买的房子，已经转掉了。升值空间很小。广州当下发展战略还是向南向东，象从化，花都这类在北部靠近清远地区的发展空间还是很小的。所以从化买房值不值得，看你的实际需求了。
广州在哪里买房比较合适呢？

在我看来广州已无价值洼地，且广州购买力惊人。我将举例来说明中新知识城和增城中新知识城真正去过就会了解，这个板块真正落地的产业没多少。上班高峰期间也看不到产业工人。多数园区都是起步阶段，生活配到没有到位。但这里的房价被炒到了2万，逼近了位置相对更好的长岭居板块。差别无非就是知识城有概念，长岭居没有概念而已。
增城也是同样的问题，地铁之外的生活区域配到都不成熟，只能依托镇区配套，新塘房价却上到2.5万，朱村也到了2万，而且增城还是上一波行情涨幅最大的区域之一。这些板块离核心区域40公里外，且价格逼近核心城区的老破小。这说明2个问题：1、该炒的炒过了，放假已经接近天花板。2、广州的购买力惊人强大，能把40KM外的房价推上天。
同样白云新城也能说明问题，一个概念新区，最高房价达10w ，直逼珠江新城。再加上广州基本没有房价倒挂，也就基本没有政策洼地。所以广州的基本面应该是：敏感的广州人，加上惊人的购买力，基本上已经把能炒的概念炒了一圈了，既没有价值洼地，也没有结构行情，该贵的贵，该便宜的便宜。因此，广州只适合于长期投资，短期套利可以放弃广州了。