【二手房过户需要注意什么】1、清点二手房的设备 。二手房中很多的设备以及装修都是赠送的，所以一定要签订明确的买卖合同，避免进行再次收费 。
2、水电煤气过户 。双方应该同时到相应的水电煤气公司办理过户手续，并且询问有无费用拖欠问题，有的话提前缴清 。
3、数字网络过户 。电视以及网络也要同时过户，同样要注意费用是否有拖欠，避免无法正常使用 。
4、户口迁移 。买卖双方同时到当地房屋所在的派出所询问户口情况，并且将原房东的户口全部迁出 。
5、清点钥匙 。办理完过户之后，原房都应该先将房屋的钥匙以及地下室或小房信箱钥匙全部给了新的房主 。
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