寿县的宜居指数在附近来说算是比较高的，环境相对也比较好，诱使部分周边市县乡镇居民前来购房，加上寿县南站高铁建设，增加了人们对寿县房产的投资期望 。寿县房价快速上涨的主要原因还是供求关系失衡，商品房建设本来就少，加上大量的棚户区改造拆迁，使得市场商品房供不应求，致使房价一路上涨 。但是这只是暂时的，随着未来的发展，商品房建设会越来越多，而县城的常住人口会相对减少，供求关系平衡，价格相对会有回调 。
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