【买房子交了5万定金 可以退吗】买房子交了5万定金不一定可以退 。需要根据具体原因进行判断 ， 若因买方个人问题而退房 ， 开发商有权利不返还定金 ， 若有开发商存在欺诈行为或不符合商品房销售条件 ， 则需要将定金退回购买者 。在开发商延迟三个月仍未交房、开发商证件不全以及实测房屋面积与签约的暂测面积误差比值大于3的情况下 ， 购房人则可要求退房 ， 并要求开发商双倍返还定金 。同时因不能归责为当事人双方而导致买房合同未能订立时 ， 例如社会因素等 ， 开发商应当返还买房者全部定金 。
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