【二手房买卖税费怎么算】1.营业税 。该项费用由卖方缴纳 ， 按照固定税率计算即可 。
2.个人所得税 。需要根据交易总额或两次交易差值的百分比进行计算 。
3.契税 。由买方缴纳该项税费 ， 按照基础税率进行计算 ， 同时若满足条件可享受优惠税率 ， 且优惠金额为普通税率的一半 。
3.测绘费 。测绘费按照房屋的实际测绘面积进行计算 ， 将平米总额乘以每平米单价即可得出准确数额 。
4.二手房交易手续费总额 。该项税费按照房屋实际测绘面积进行收取 ， 住宅类金额偏低 ， 而非住宅类房屋金额偏高 。
5.登记费 。登记费即为工本费 ， 按照固定费用进行缴纳即可 。
推荐阅读
- 二手房可以贷款吗现在
- 二手房买卖手续及流程
- 二手房没满2年过户费怎么算
- 抵押的房产可以买卖吗
- 新房和二手房的区别
- 二手房交易的税费怎么算
- 新房税费有哪些,怎么算
- 不找中介买房子怎么贷款
- 买二手房中介费是买方出还是卖方出
- 安置房可以买卖吗