手把手教你买房不被忽悠,济南买房哪个位置好 _忽悠

来济南买房定居，为了网友利益济南的新房价有提高了一一涨了，不过二手房低了。就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话．．这是个赚钱的项目．所以无需要考虑到时候买房更贵．二手房的升值空间可远大于新楼盘吧．先，但目前济南中心地带项目极少。
济南买房选择哪个片区？

我自己建议，买济南东部的房子? 。济南的城市布局，是直筒状的，一直往东走。和别的城市不一样，朋友上回给我讲重庆，那边的城市布局是圆筒状的，一个点，四周辐射。我们这边，是一条主线，把直线确定了，再发展两边。济南东部，现在房地产不少，龙湖，恒大，融创，天鸿等。众多的楼盘，增加了选择的余地，房地产公司之间的质量竞争，价格竞争，服务竞争，也能有更好的楼盘脱颖而出，这是大家所期待和盼望的。
济南哪里买房性价比最高？

就目前济南房价看来，房子贬值是肯本不可能，如果选择的二手房地段不错的话．．这还是个赚钱的项目．所以无需要考虑到时候买房更贵．二手房的升值空间可远大于新楼盘吧．先，但目前济南中心地带项目极少。如果是后者，如果经济条件允许的话还是建议买新房，从专业的角度和我对济南市场的熟悉来讲个人感觉目前济南市场整体环境并不好。
我不知道你买房是考虑自己居住还是考虑升值保值的投资功效，建议考虑自己工作生活的方便以及自己的经济状况，虽然城曾经给西部区域带来了一个带动，经十东路两侧的项目也可关注一下，升值空间并不大，同时由于高新区的逐渐成形以及全运会的即将召开，相对而言，空气清新。如果你是为了居住的话，是一个有发展潜力的地段。
想在济南买房，应该选在哪里比较好呢？
在济南东北方向住，目的是刚需定居学区，可以考虑二手房，尤其是房东买了投资用的，接过来就是新房，现成的配套，风险小。应该以小户型为主，且小三室最好。几个片区供考虑，雪山，张马屯，唐冶，神武，孙村，文旅城。雪山张马屯文旅城住宅小区密度大，人口集中，配套有优势，交通出行堵车以后压力会大。雪山中新国际城四期还有150以上大户型房子，文旅城剩最后一个地块，容积率低的高端方向，张马屯新建楼盘较多，可去踩踩盘。
雪山北今年会有万科新盘上市，位置偏北，可看看。不知为啥地铁二期规划绕开了雪山片区，无站点！神武有鲁商金茂悦府龙湖龙誉城，供考虑，环境不错，没有污染源，配套有待提升，在自贸区，代建配套教育学校方便，机会还可以。孙村唐冶相对来说发现起来了，比较成熟，不好去捕捉升值空间，自住可以。东北方向万科劝学里位置很捉急，自认为有点远！远洋和龙湖这边都有项目。