|冲击千亿失利，弘阳地产再无“明星高管天团”( 二 )

领衔“弘阳天团”冲千亿失败
从鸿坤离开后，关于袁春的“下一站”曾出现各种版本，最终弘阳地产的一纸公告揭晓答案。
2019年10月31日，弘阳地产选择在袁春正式入职的第一天，以公告的形式宣布——袁春获委任为集团的联席总裁。
作为一家新晋房企，弘阳地产同样有着自己的野心。 2017年，曾焕沙提出“2020战略” ，表示要在2020年完成千亿目标。
2018年3月，弘阳地产曾高调举办了一场9位高管集体入职仪式，让这家当时还名不见经传的企业成为业界关注的“网红房企” 。

在袁春加盟之后，弘阳地产“明星高管天团”正式形成：集团总裁蒋达强、执行总裁张良、地产行政总裁何捷、集团总裁助理罗艳兵、地产集团总裁助理兼地产运营部总经理陈彬、地产集团营销管理部总经理鄂宇等。
通过这些“空降”高管的履历不难看出，他们大多都来自新晋千亿房企，可见曾焕沙是想借鉴他们的成功经验。
在众多明星高管的“加持”下，弘阳地产进入高速增长期。从2017年刚破100亿元增长至2020年的865亿元。从克而瑞公布的业绩榜单来看， 2020年，弘阳地产刚好跻身TOP50 ，排在49名。
虽然没能完成千亿目标，但也实现了不小的跨越。得益于此，袁春得到了老板的提拔。
2021年1月29日，弘阳发布一则重磅消息：何捷因工作调动辞任执行董事、行政总裁及董事会薪酬委员会成员，由袁春接任。

来源：亿翰智库
2021年，在市场环境不佳的情况下，弘阳地产营收水平仍保持增长，但是毛利率和净利率却逐年回落。
Wind数据显示， 2017-2021年，弘阳地产的销售毛利润率分别约为40.58%、31.25%、25.14%、22.36%、19.05% ，净利率分别约为19.43%、14.17%、10.76%、9.19%、6.99% 。
在销售方面，弘阳地产依然没能晋级千亿阵容。 2021年，弘阳地产全年实现销售额872.2亿元，同比增加2.62% ，也未完成当年955亿元的目标，完成率为87.66% 。
袁春曾公开表示， “其实房地产不存在中年危机，之前十年是年少太轻狂，现在挺好，回到十年前的玩法了，大家更重视产品，更要重视客户，回归到行业本来的样子。 ”
在人们期待袁春继续带领弘阳地产冲击千亿的时候，他却选择了离开。至于未来，他能否继续“年少轻狂” ，恐怕需要时间来给予答案。
老板亲自上阵能否力挽狂澜？
实际上，在袁春之前，弘阳地产高管离职就时有发生。
3月7日，有媒体消息称，弘阳地产副总裁张镝离职，原阳光城产品中心总经理邓健加盟弘阳，出任首席产品官，分管产品研发中心。
在袁春离职之前，弘阳地产的“明星高管天团”已经开始分崩离析。
2020年11月22日，张良辞任弘阳集团执行总裁；2021年初，何捷辞任弘阳地产执行董事、行政总裁；2月26日，弘阳地产、弘阳服务分别发布公告，蒋达强于当日分别辞任非执行董事。

除了张良、何捷、蒋达强先后离职，在过去两年内，罗艳兵、陈彬、邹高武、鄂宇、何爱华、邹俊、徐佳彦、林晨等高管也陆续离开弘阳。
如今，随着袁春的离职，弘阳地产曾经显赫一时的“明星高管天团”时代宣告结束。而在明星经理人离职的同时，弘阳地产“二代”开始走向台前。
在蒋达强辞任后，曾焕沙之子曾俊凯获委任为执行董事、董事会薪酬委员会成员及公司副总裁。
资料显示，曾焕沙共有一子一女。按照预期规划，儿子曾俊凯将接班地产公司，女儿曾子熙则主管弘阳物业板块。弘阳服务上市后，曾子熙被委任为执行董事兼副总裁。

|冲击千亿失利，弘阳地产再无“明星高管天团”( 二 )

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