5、付款
按揭贷款 , 需支付首期房款;全额付款 , 建议资金监管 。
无论是按揭贷款还是全款 , 都应现场完成 。支付房款后 , 到房产交易部门进行房产核价、核税等 。
6、缴税过户
签订购房合同后 , 双方到缴税大厅办缴税业务 , 税费种类有:契税、个税、 税 , 如果是经适房 , 需缴纳土地出让金 , 公房需缴纳综合地价款 。缴税成功后 , 双方才能办理不动产登记和过户手续 。
7、物业交割
注意原业主的物业费、水电煤气等费用是否结清 。需结清后 , 再准备入住事宜 。
【外地人在成都购房政策2021最新 外地人在成都购房政策】8、入住
在购房过程中 , 产权、合同易发生纠纷 , 双方在购房流程中 , 将事情讲清楚 , 写明白 。
成都购房需要什么材料?
1、购房人及家庭成员身份证、军官证等材料
2、购房人夫妻登记在原件同一户口的 , 应出具结婚证或婚姻关系证明 , 单身的提交单身证明 。
3、户口薄
4、《购房家庭住房情况申报表》及复印件 。
5、非本市户籍居民 , 提交自购房日起算的一段时间内个人所得税证明或社会保险缴纳证明 。
6、境外个人购房按国家规定要求执行 。
7、购房人与未成年子女未登记在同一户口的 , 应出具未成年任身份证明及亲属关系证明 。
编辑总结:意思就是外地人在成都购房政策 外地户口在成都买房条件是什么的相关知识介绍 , 购买房屋是需要了解一下买房的流程的 , 之后他根据买房的流程来进行资料的准备 , 要注意根据当地的政策来进行办理 。
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