其次从风险上来说 ， 两者都有风险 ， 新房是来源于开发商 ， 尽量选择大品牌有实力的楼房 ， 别贪图便宜买小开发商的期房 ， 风险太大；二手房的风险来自于卖家的问题还有合同与手续的问题 ， 尽量在买之前就查一查卖家的征信或者有没有抵押等等 ， 二手房的购买流程还是很复杂的 ， 费用也比较多样 ， 建议请专业的人士来完成这样问题 ， 更有保障 ， 也更省心 。
综合来说 ， 投资中把控风险是第一位的 ， 必须安全才可以 ， 在购买二手房时 ， 一定要把房东的人性好坏摸清楚了 ， 值得一提的是 ， 太久之前的房子 ， 尤其是不带电梯的六层是不推荐买的 ， 因为不是很好转手 ， 不适合投资 。所以 ， 推荐大家投资二手房 。从时间和地段上都有优势 ， 必将现在的新房都在郊区了 ， 离市区还是比较远的 。二手房的现状已经很清晰了 ， 接盘之后就可以出租出去 ， 然后等升值 ， 而且由于二手房的地段好 ， 一般升值起来比新房增长快 。
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