您好!东莞和惠州都是临深城市,为什么仅仅要求东莞升级限购而不同时让惠州也限购呢?很多会说是因为东莞前段时间涨得比惠州厉害 。深圳715新政限购加码,东莞也在725跟上了步伐,深莞惠三城中只剩惠州尚未跟进 。东莞目前最新的购房政策如下:限购在东莞有两套及以上住房者,无资格在购东莞新房;通过将名下房产赠与或转让与他人从而获得购房资格的,需“证满2年”后才有购买新房资格;二手房不限购;限外非东莞户口购房者,获得首套房资格需在东莞缴纳1年社保,本科学历以上学历半年即可;二套房需在东莞缴纳2年社保;限售2017年4月11日后网签房源,无论新房或二手房,都要求“证满2年方可转让”;限价新建商品房住宅首次备案上浮度≤同区域内竞品前6个月销售均价10%,备案价一经确定不得上调;限贷注:面积≤144㎡为普通住房;面积>144㎡的为非普通住房契税银行利率(以各银行变动为准,仅供参考) 。
东莞的购房政策有哪些?
【2020年东莞限购政策,东莞新政限购哪个部门】东莞目前最新的购房政策如下:限购在东莞有两套及以上住房者,无资格在购东莞新房;通过将名下房产赠与或转让与他人从而获得购房资格的,需“证满2年”后才有购买新房资格;二手房不限购;限外非东莞户口购房者,获得首套房资格需在东莞缴纳1年社保,本科学历以上学历半年即可;二套房需在东莞缴纳2年社保;限售2017年4月11日后网签房源,无论新房或二手房,都要求“证满2年方可转让”;限价新建商品房住宅首次备案上浮度≤同区域内竞品前6个月销售均价10%,备案价一经确定不得上调;限贷注:面积≤144㎡为普通住房;面积>144㎡的为非普通住房契税银行利率(以各银行变动为准,仅供参考) 。
东莞买房的限购政策是什么?
我来说一下吧,7.25号凌晨出台了东莞史上最严限购政策,如下:① 非莞籍首套房(新房/二手)需2年内连续1年以上社保;2套须3年内连续缴纳2年以上社保 。② 非本市户籍拥有2套及以上住房,禁止购买第3套 。(3)满3年方 可转让,交易 。(4) 异地公积金贷款,需要本人或配偶是东莞户籍 。东莞政府为了遵循国策”房子是用来住的,不是用来炒的“,为了保护刚需,抑制短期炒房客,使得楼市向东莞本地人(吸引东莞人才落户)倾斜 。
深圳715新政限购加码,东莞也在725跟上了步伐,深莞惠三城中只剩惠州尚未跟进 。惠州目前并无限购政策,只在2018年5月出台了针对大亚湾区一次性购买3套以上需要暂缓网签的限制 。除此之外,无需社保和户籍,没有新房和二手房的限制,在惠州所有房产都可以自由购买 。深圳和东莞的投资窗口都已关闭,惠州作为唯一敞开的窗口,已然迎来了迎来下一个春天 。
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