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【深圳市|有闲钱就买房,这并没错】
如今不少观点认为房地产市场不行了 , 没有较好的回报 , 以至于流行了“买房无用论” , 这显然是不太准确的说法 。
目前对于普通人来说 , 购房买房子还是准靠谱的一件理财方式 , 因为房子是实物 。 相比其他虚拟资产 , 房子还是更踏实一些 。
房子是能穿越周期的 。 虽然很多人认为房子的交易流通性不好 , 一般要半年左右才能实现成交 , 远没有股票或者其他基金理财来得快 。
也正是这个慢节奏才使得很多获得收益 。 我们知道 , 股市里面很多人赚不到钱的原因就是交易太频繁了 。
房地产如果像股市那样能快速交易 , 很多人就是赚不到钱 , 还得亏掉不少的手续费用 。 正是房地产行业的回报需要时间加上杠杆才能实现 。
如果不是交易周期长 , 不是能加几倍的杠杆 , 房地产的回报率是不会那么明显的表现出来的 。
现在房地产或许没有以前那么好的赚钱效应 , 甚至还增加了些风险 。 这个时候我们就要降低杠杆 , 做轻仓模式 , 房地产还是符合普通家庭的理财产品 。 加杠杆的事情就不要去参与了 , 或许融资的成本还要高于回报率 , 得不偿失 。
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