大家好 ， 我是选房君 。 业主看中了一套房子 。 但对于两个102平户型拿不定主意 ， 就想听听选房君的意见以求个心安 。
你所关心的 ， 就是我要认真解答的 。 一分钟 ， 选房君告诉你答案 。
大家先来看看左侧102C户型
进门边侧打造独立的玄关柜空间确实挺好 。 可玄关柜就位于主卧以及书房门口 ， 这就有点说不过去了？
【书房|户型大PK：打分低又怎样？南北通透户型当然要优先购买】毕竟将来居家 ， 玄关柜可是最脏乱差的地方 ， 这里给个差评没毛病 。
U型大厨房当然舒适 ， 如此进深在百平左右的刚需户型中也实属罕见 ， 但内凹厨房叠加狭小的开窗 ， 对于通风排气采光指标多少有点影响 。
竖厅没问题 ， 西向阳台的打造也将西晒的影响降到了最低 ， 叠加是传说中的0走道 。 给本户型打个80分三星评级 ， 问题不大 。
大家再来看看右侧102B户型
相较于左侧102户型 ， 本户型在书房门前摆放玄关柜就没问题 ， 因为本就同属公共空间 。
客餐厅南北通透 ， 这才是宜居户型该有的态度 ， 这也是左侧102竖厅所无法媲美的 。 另外 ， 厨房中规中矩 ， 也没什么幺儿子 ， 这就挺好 。
其它空间没什么好多说的 ， 实打实的全明户型 。 就是这儿童房 ， 你们觉不觉得尺度有点过小了？作为700万豪宅的第二居室 ， 不至于标准的1.2米床、床头柜、衣柜、书桌空间都放不下吧？不至于比书房还小吧？
卫生间干湿分离 ， 你们觉得对于三口之家的双卫户型而言 ， 有无必要？还有个开门见镜 。 差评送上 。
所以从打分的角度 ， 也就只能给予本户型75分二星评级 。
业主应该优先购买哪个？
这两个户型怎么说呢 ， 各有利弊吧 。 但相较而言 ， 我给出的建议是：优先购买打分更低的右侧102㎡B户型 ， 因为只要有南北通透指标在 ， 你们就赢了一半 。
以上分析不知大家觉得如何？高房价下买房 ， 大家在面对这两个户型时 ， 会倾向于哪个？欢迎留言探讨 。 关注我 ， 一起让选房变得更简单 。
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