文章图片
文章图片
农村的房子不是商品房 ， 所以没有升值和贬值的说法 ， 而且农村的房子是用来住的 ， 住久了就会老化 ， 总体而言农村的房子会逐渐贬值 ， 很少有升值的情况 ， 当然也有特殊的情况 。
农村的老房子农村的老房子主要以瓦房居多 ， 在过去农民建瓦房也是很不容易的 ， 算是倾家荡产的一种行为 ， 虽然面积不大 ， 对农民而言总算有个遮风挡雨的场所 ， 有的农民穷得盖不起砖头房 ， 而住泥砖房 。
【惠州|农村的房子不是商品房，所以没有升值和贬值的说法吗？】这些老房子对现在来讲 ， 当然不值钱 ， 但是那块地却比较值钱 ， 有的地理位置好 ， 村民花几十万买一块地都有 ， 买了地皮后 ， 直接将老房子推到 ， 用来建新房 ， 老房子也算是间接升值了吧 ， 即便地理位子不好 ， 想买到手也要花万把块钱 ， 可能还要磨破嘴皮子 ， 因为别人可能还不愿意卖 。
还有的老房子所使用的青砖 ， 在以前特别的便宜 ， 可是现在却流行一种仿古建筑 ， 青砖特别结实 ， 有的地方还收老房子的青砖 ， 3块钱一个 ， 一栋房子的砖头也能卖不少钱 ， 因为这些青砖有历史痕迹 ， 也算是升值了 。
农村的新房子农村的新房子基本都是建好后自己住的 ， 时间久了也会老化 ， 不过现在经济发展快 ， 十年前花20万建的房子 ， 现在即便转卖给本地村民 ， 价钱也不会有太多变化 ， 但是相对而言还是贬值了 ， 因为钱变得不值钱了 。
所以农村的房子是否升值全靠宅基地 ， 如果遇到拆迁 ， 新房子补贴自然就高很多 ， 就能升值 ， 或者地理位置越来越突出 ， 也有升值的空间 。 还有未来如果宅基地性质发生变化 ， 可以进行市场交易 ， 那房子升值是肯定的 。
总的来说 ， 农村房子是否升值 ， 全靠宅基地 ， 房子久了就会老化 ， 就会掉价 ， 可是宅基地永远都不会发生变化 ， 房子倒了可以再建 ， 甚至建得更好 ， 地里位置越好 ， 就越值钱 ， 永远也不会降价 。
推荐阅读
- 带你了解硅藻土的相关内容
- 天府新区|农村房屋的属性你知道吗？可以进行买卖吗？如何合理合法
- 住房公积金|眼下是不是买房的最佳时机，什么时候入手最合适
- 宜昌|楼市上涨前景不明确，不过可以确定的是，房价跌不了
- 西咸新区|天津40岁中年夫妻的“简约雅居”，110㎡处处是异域风情，让人羡慕
- 国标和非标的区别
- 定形尺寸和定位尺寸的区别
- 二套房和一套房的区别
- 南京高科|“床头四不向，无灾不欠账”，四不向指什么？床的摆放有何讲究？
- 豪宅|苏州55岁中年阿姨的130㎡自由之家，离异后，享受一个人的生活