即使进入2018年下半年后，房价也处于横盘或微跌态势 。华中地区的长沙等城市也是如此 。即使他们放宽落户，用人才补贴留住人才，房价也没有明显的向上波动 。那么，放开放宽落户对房价会有多大影响呢？真的不好说 。沈阳放宽落户限制，个人更倾向于留住人才 。毕竟沈阳的常住人口极其有限，影响房价的关键因素是限购、限贷、限售等政策是否真正放松 。郑州、长沙等城市即使有大量人口涌入，房价也没有出现明显的向上波动 。关键在于监管不放松 。很多人忽略了限购限贷限售对房价的抑制作用 。大家需要明白的一个事实是，一个城市即使每年都有大量人口涌入甚至定居，但仍然需要2%的时间才能形成真正的购买力
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