佛山房价即将大规模下跌,很多炒房团也开始离开佛山这个珠三角城市之一的楼市 。佛山经济实力很发达,但佛山也存在很多问题 。佛山经济实力虽然发达,但是离广州太近了 。如果佛山房价下跌 。因为广佛同城效应的影响,广州房价涨了,佛山房价也涨了,相反广州房价跌了,佛山房价也跌了 。也就是说,广佛房价的协同效应还是很明显的 。
佛山房价会暴跌吗?
佛山的房价即将大规模下跌,很多炒房客也开始离开了佛山楼市,佛山市珠三角城市之一,佛山的经济实力非常发达,可是佛山也有很多问题,佛山虽然经济实力发达,可是它距离广州实在太近了,如果佛山的房价下跌 。那么一定是要受到广东广州的影响 。很多炒房客都已经离开了佛山楼市,然后去广州楼市,因为在广州楼市他们可以挣更多的钱,而且广州的房价下跌的可能性也不太大,就算也下跌,那么广州的房价下跌的幅度也不会太大,可是在佛山就不一样了,一旦佛山的房价下跌,那么可能就不是小规模的下跌而是大规模的下跌,这种大规模的下跌是炒房客不愿意看到的 。
未来两年,佛山的房价还会降吗?
作为佛山本地人,我是看着佛山房价从2014开始暴涨一倍,特别是顺德的陈村北滘,大良 。我觉得暴涨的原因有几个第一,南番顺都是制造业强区,经济相对发达,吸引部分优秀的人才来这边安家落户,人口是净流入的第二,由于广佛同城的关系,最近几年佛山大力发展轨道交通,方便人们的出行,特别是陈村,北滘在建广州7号线的延长线,楼价由9000/升到23000/,基本上15分钟内就可以到达广州南站,方便快捷第三,佛山是个包容务实的城市,让人住得舒心 。
你觉得广州佛山房价会下降吗?
目前,广州房价比北上深三大一线城市都低,而且比不太远的深圳房价低得多 。而距广州咫尺之遥的佛山,深受广州房价影响 。由于深受广佛同城效应的影响,广州房价升,佛山也升相反,广州房价降,佛山也降,就是说,广佛房价协同效应还是很明显的 。那么,广佛房价将来会下降还是在持续上升呢?从下图来看,广州房价今年以来,57月呈降低趋势,78月呈上升趋势,而810月又呈下降趋势,总体来看,广州房价在持续缓慢降低 。
预计未来,广州房价上涨的可能不大,很可能还会继续下降!从下图来看,佛山房价今年以来,56月呈降低趋势,67月稍有上升趋势,89月又稍呈上升趋势,910月又缓慢下降 。总体来看,佛山房价在持续缓慢降似 。预计未来,佛山房价上涨的可能性也不大,很可能还会继续下降!从下图来看,广州新房价今年以来,14月呈降低趋势,而56月以来呈上升趋势,总体来看,广州新房价在动荡中上升 。
预计未来,广州新房价很可能有下降波动,但总趋势会缓慢上涨!从下图来看,广州二手房价今年以来,7月以前呈 上升趋势,而7月以后呈下降趋势,总体来看,广州二手房价在动荡中下降 。预计未来,广州二手房价很可能有波动上升,但总趋势会缓慢降低!从下图来看,佛山新房价今年以来,7月以前呈上涨趋势,而7月以来呈降低趋势 。
预计未来,佛山新房价会缓慢降低!从下图来看,佛山二手房价今年以来,变化趋势与新房相似,7月以前呈上涨趋势,而7月以来呈降低趋势 。预计未来,佛山二手房价会缓慢降低!显然,由于深受广佛同城效应影响,近一年来广佛房价变化基本同步,尤其是今年8月以后出现明显的降低趋势,未来这种趋势恐怕很难改变 。或许出现短幅上涨,但上涨的空间不会太大,房价下降的趋势几成定势 。
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