Xi安之所以有可能在区域人口和地理优势弱于郑州的情况下超越房地产价格 ， 主要是因为Xi安是西北地区唯一的龙头和唯一的中心城市 。政策因素在国家推动一带一路的影响下 ， Xi近年来对外商投资产生了很大的影响 。作为亚欧大陆桥最重要的中心城市之一 ， Xi在一带一路建设中的枢纽地位 ， 使其在全国区域发展格局中的地位日益凸显 。
西安未来的房价会超过郑州吗？
超过郑州有可能的 ， 不过即使超过 ， 也不会有多大差别 。毕竟西安的地理位置局限性很明显 ， 区域人口规模较小 ， 宜居指数不高 ， 所以不会因为城市定位的提升而走出什么特立独行楼市行情 。郑州背靠第一人口大省 ， 又是河南的绝对核心城市 ， 人口长期流出比值更大 。另外郑州距离东部沿海省份距离较近 ， 在交通层面有优势 。所以即使房价未来低于西安 ， 也不会低多少 。
之所以认为西安有可能在区域人口以及地理位置优势弱于郑州的情况下实现反超房价 ， 主要是因为西安是西北唯一的龙头 ， 唯一的中心城市 。所以区域吸引力更强 。而郑州虽有人口和地理优势 ， 但竞争对手也更多 ， 武汉合肥济南这些邻居都是虹吸效应很强的城市 ， 郑州在省外中高端人才竞争方面比东部省份仍有劣势 ， 所以这一方面比较来看 。
陕西西安和河南郑州后续楼市怎么样？
记得有一位大佬曾经说过 ， 看一个区域内楼市发展是否有强劲的动力 ， 一看政策 ， 二看经济 ， 最重要的是看该区域内的净人口流入 。1政策因素在国家提倡一带一路的影响下 ， 西安这几年的外资投资影响力很大 ， 作为亚欧大陆桥最重要的中心城市之一 ， 西安在一带一路建设中的枢纽地位 ， 使得它在全国区域发展格局中的地位日益突出 。目前 ， 我国与丝路验线国家交流合作的主要平台都在西安 ， 郑州做为中原城市群重点发展对象 ， 交通便利 ， 高铁基本实现全覆盖 ， 目前正在积极推进郑-许郑-新一体化 ， 航空港建设 ， 打造现代化大都市圈 。
2经济走势2018年中国城市GDP综合竞争排名 ， 郑州位居17位 ， 10200亿元 ， 同比增长8 ， 西安位居21位 ， 8349亿元 ， 同比增长8.2 ， 相差不大 ， 2019年前三季度GDP排名郑州依然位居前20 ， 要明显好于西安 。3人才影响楼市要想有强劲后续动力 ， 盖了房子要有人买 ， 资金才能流通 ， 西安目前是名校云集 ， 教育资源丰富 ， 各种尖端人才比较多 ， 郑州教育资源这一块比较匮乏 ， 目前也出台各种吸引人才的一系列政策措施 ， 众多周知河南是一个人口大省 ， 人口红利是郑州的一大优势 ， 多两三百万人口到郑州落户 ， 房价可能还要涨 ， 规模还要扩大 ， 经济体量也会更强 。
郑州和西安选哪一个买房 ， 请说明理由？
作为南方人 ， 我在北京呆了1年 ， 在西安呆了6年 ， 对西安还是比较了解的 。郑州没去过 ， 不做评论 。西安是北方最南端的一个城市 ， 四季分明 ， 冬季阳光明媚 ， 有集中供暖 。前些年偶尔有沙尘暴 ， 近年来政府很重视生态环境和绿化 ， 很少出现风沙的情况 。相比北京的气候 ， 西安是北方城市里气候最温和的一个 。市内街道笔直方正 ， 人文景观众多 ， 有城墙钟楼鼓楼大小雁塔 ， 碑林和都城隍庙 。
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