到目前为止 ， 房价的位置与居民的购买力和意愿形成了动态平衡 。房价上涨意味着购房者减少 ， 房价下跌意味着购房者增加 ， 所以房价大幅波动已经不太现实 。常州的房价以后还会涨吗？我们不知道 ， 但是常州现在的房价确实比较高 。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及 。
一线房价横盘3年 ， 你怎么看？
我在之前的文章说过 ， 中国房市的发展已经进入了一个拐点 ， 但这个拐点不意味着房价立刻就会下跌 ， 而是说房价从暴利行业从此进入了一个较为正常的行业 ， 房价上涨 ， 从高速上涨变成了平缓稳定的上涨与经济增速和居民购买力上涨成正比 。房价之所以在以前的十几年内突飞猛进 ， 得益于几个因素 ， 比如房地产市场以前是受到抑制的行业 ， 现在完全放开市场化的红利 ， 带来了房地产投资的大幅度上升 ， 另一方面过去十几年内 ， 中国经济的高速增长也助推了这个过程 ， 而城镇化进程也为房价的上涨提供了刚需的支撑 。
那么目前为止 ， 房价的位置已经和居民的购买能力和意愿形成了一个动态的平衡 ， 房价上涨意味着购买人数下降 ， 房价下跌意味着购买人数上升 ， 因此房价大幅度波动不再现实 。另外由于多年来的投资增速 ， 现在房屋的存量和购买的需求基本达到了动态平衡 ， 所以增速也不会继续保持过快了 。不过这里说的是整体方式的情况 ， 如果具体到地方会有不同的分化 ， 在北上广等一线城市 ， 房价的上涨已经造成了对经济的拖累和挤出效应 ， 因此在这些城市对于房价应该予以调控和抑制 ， 让房价稍微回落 。
而在you are dog, 欠发达城市 ， 仍然需要房地产市场的拉动 ， 房地产的增速也还有空间 ， 这些城市房市可能还会保持几年的快速增长 。因此对于房地产的态度 ， 不应当是简单的打压或者促进 ， 而是应该因城施策根据不同地区的需求来制定相关的战略 。而房价的整体形式将长期保持现有的稳定状态 ， 过早的下跌和大幅度上涨都不是正常现象 。
常州房价正常吗？
常州的房价 ， 正常吗？首先我们来看下面的这份表格 ， 下面的这份表格就是2017年12月 ， 中国城市二手房房价排行榜当中 ， 我们可以看到苏常州的二手房 ， 排名在全国40名 。为11501元 。全国有261个城市 ， 参加这次排名 ， 所以看得出来常州在全国的房价 ， 属于中上等 ， 确实是比较贵的 。这份数据来源于去年的12月份 ， 但是今年2018年 ， 已经到了3月份快4月份的时候 ， 这个时候常州的房价 ， 对比于12月份也有已经有了有所上涨 ， 现在常说的二手房价平均占一点五万左右 。
【上海万科清林径房价2016年,一线房价横盘3年】你还在感叹常州房价涨的很快吗？其实常州和全国其他城市的房价或多或少都会涨 ， 只是有的城市涨的比较慢 ， 有的城市涨的比较快 。常州的房价以后还会涨吗？我们不知道 ， 但是常州现在的房价确实比较高 。现在常州的房价真的是工薪阶层望尘莫及 。事实上 ， 对于我们大多数人来说 ， 这次涨价来得太快太猛了 。我们连计划都没做好 ， 他就已经到了 。那么 ， 为什么呢？不清楚 。
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