随着各地房价的上涨，现在县城的房价要涨到8000-9000元/平方米，这让很多人看不懂，也买不起 。县城涨价的原因是投机，但小县城对外来人口的吸引力有限，人口流出大于流入 。所以一旦炒家离开，县城的房价会直接下跌，而且这个速度会很快 。不可能说会跌到2000元/m2，因为这几年当地人收入一直在增加，盖房子成本差不多2000元/m2，估计会跌到3500-4000 。
县城的房价会降吗？
随着各地房价的补涨，如今县城的房价也要涨到8000-9000元/平方米，这让很多百姓看不懂，也买不起 。县城房价之所以会涨，主要有二个方面，一个是过去县城的房价过低，而当地居民收入每年都在增长 。同时，其他城市房价都在涨，处于低洼地带的县城房价就要涨 。二是，央行货币政策的宽松，全民加杠杆，使附近的炒房者也跑到了县城里来炒房子 。
县城房价上涨的原因是被炒上去的，但是小小县城本各方面对外来人口吸引有限，人口流出大于流入，所以，一旦投机炒房客离开，县城的房价就会直接跌下来，而且这样的速度会非常快，要说降到2000元/平方米不太可能，因为当地人收入这几年都在增加，再说造房的成本也差不多2000元/平方米，估计跌到3500-4000元/平方米就差不多了，当然东部与中西部的县城差距很大，我只是粗略的预测一下 。
苏北沭阳房价一万多，如东的都1.6万了，县城房价为什么这么高？
【沭阳县南部新城的房价,苏北沭阳房价一万多】沭阳房价最高的是南湖地块！而且南湖地块是如东学区第一个！就算是沭阳其他县市，房价高也无非是几个众所周知的点 。1.高房价可以取得短期的成绩，所以调控越多，涨的越稳！你知道原因！学区房是推动高房价的一把金钥匙！哪个房子不好卖，那就建学校！某某名校分校，一举多得！3刚需引起！沭阳这几年的经济发展是持续快速的！GDP前40说明了这一点 。经济的快速发展必然导致个人购房的大幅增加 。有钱买房并不难 。看看大街上跑的各种豪车，都是能跑的房子！4.配套设施的逐步完善和优越的环境也是房价高的主要因素 。南湖地块拥有沭阳最大的南湖万达购物中心、南山公园等有利因素 。作为南方新城，确实有其天时地利人和等难得的条件！ 。
推荐阅读
- 2017日照房价,日照房价怎样
- 南京十大土豪小学,金陵河西小学与新城小学哪个好
- 2022西安新楼盘开盘信息,西安新城区哪个商场大
- 宁波市新城银泰城在哪个区,环球银泰城首迎高端美妆品牌兰蔻
- 顺德强中心品质大良为高质量发展探路,大良新城区在哪个位置
- 四川眉山环天府新区快速通道即将通车,眉山新城家园在哪个位置
- 威海房价走势2022,宁波东部新城在哪个区
- 带你看看贵阳老城区,贵阳老城区是指哪个区
- 江苏省淮安市生态新城属于哪个区,能否能为第二个生态新城
- 淮安生态新城在哪个区,江苏淮安生态新城属于哪个区