【棚户区改造抬高了房价,是什么原因导致的房价飞涨】2019年长治房价大涨，是撤县设区和棚户区货币化安置相互作用的结果 。无良开发商趁机抬高房价 。可以看出长治的房价不比很多二线城市差，但是很明显他们没有别人赚的多，机会也多 。是的，我觉得有人说房价不会跌，是因为从来没有跌过 。
济南商河的房价有的小区已经涨到7000左右了，还会涨吗？是什么原因导致的房价飞涨？
一方面是有需求，所谓的需求可以算是刚需，商河县虽然是个小县城，但是年轻人结婚必须要房子的思想根深蒂固，在县城买一套房子成为结婚的必需品之一.另一方面棚户区改造，18年应该有4200户的棚户区改造任务要做，巨大的拆迁单位完成房屋需求人口的暴涨，从而抬高了房价.三.部分炒房客的哄抬，不可否认在现阶段还没有任何一种合法的投资项目能比炒房利润更高，导致很多热钱涌入.四.学区需求，有不少家长尤其是乡镇家长买房一方面是为了子女结婚，另一个就是为了孩子上学，现在划片去学就近入学也是抬高房价的一个因素.五.地产商能力不足.不可否认的是在商河的房地产开发商没有很有实力的开发商，所以导致现房极少，从而在一个侧面形成了供不应求的形式.个人见解，仅供一读 。
长治房价以后会落不？
长治的房价会落 。首先，长治的房价没有相关产业的支撑，在长治市统计局发布的2019年城镇非私营单位就业人员的年平均工资中，最高的是采矿业83239元，其次是电力热力燃气及水生产和供应业 。可以看出，长治的产业除了吃煤矿的老本，基本没有能拿的出手，顶的上去的 。工资都上不去，拿什么吃房价，何况在这条新闻下面又有多少人说自己被平均了 。
其次，长治的房价是2019年涨了一大波，那是撤县并区和棚户区改造 货币化安置相互作用的结果，被无良的开发商利用趁机抬高了房价，可以看到，长治这个房价跟很多2线城市相比都不差什么了，但是明显挣的不如人家多，机会不如人家多 。再次，就是上述原因引出了人口流失的问题，仔细看统计局的数据，长治人口近年来每年稳定的多出来2W左右 。
这个数据太漂亮了，300W的基数，每年稳定，不多不少，用脚趾头想也知道怎么回事 。别的不说，难道上面太原下面郑州，北上广深对我们的虹吸效应也是稳定不变化，不是越来越强的么？我在之前的很多文章里说过，长治的高铁时代马上就要到来，那时候，没有支撑的产业，没有富足的收入，必然将被虹吸走更多的人口，房价怎么支撑？只有政府苦苦支撑 。
还有，我觉得有人说房价不会跌，是因为从来没有跌过 。隔壁郑州这两年不是阴天吗？部分一线城市房价会下跌 。长治为什么不会沦陷？未来房价只会越来越有弹性，一城一策 。更重要的是，没有什么是永远涨的，长治的房价肯定会跌 。最后，最重要的是，房产税即将出台 。在过去的两年里，国家进行了一些试点项目，各种重要会议正在举行 。这也是我们国家的必由之路 。
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