好像10年来 ， 工资远不及房价的涨幅 。如果房价再涨 ， 以现在的房价成交量 ， 还会有那么多钱去推动 。3.没有资金支持 ， 如果房价再涨 ， 我觉得购买力推不动房价 。最后 ， 这一轮房地产调控已经实施快三年了 ， 取得了非常好的效果 。房价上涨的趋势已经逆转 。即使房地产调控放开 ， 房价也不会再大幅上涨 。很有可能一些地方的房价会因为去投机化后缺乏地方对高房价的支撑而大幅下跌 。
这次调控之后 ， 房价会突然上涨吗？
【房价调控初期房价反而上涨,这次调控之后】这次调控之后 ， 房价会不会突然上涨 ， 我认为 ， 绝对不会 。理由如下一没有政策支持上涨题目的描述里已经把政策都说了 ， 我想说的是坚决遏制房价上涨的政策会一直延续下去 ， 至少10年 ， 同样会坚持这个政策 ， 因为调控一旦松动 ， 房价会报复性上涨 ， 象脱缰的野马 ， 那时再控就控不住了 ， 房子会真正牢牢绑架国民经济 ， 控制不住房价 ， 要想社会平衡和谐 ， 就只有增加收入 ， 用大额币值对冲房价 ， 你房价涨到十万一平 ， 我工资也涨到十万一月 ， 我水泥也从一千一吨涨到一万一吨 ， 我币值也印到一万一张 ， 这样的局面是物价飞涨 ， 老百姓几十年的积蓄一夜之间不值一张票子 ， 都又成了身无分文的穷人 。
这肯定是任何政府都不想看到的 ， 所以指望国家放松遏制真正是在做梦 ， 这个遏制政策会一直坚持若干年 ， 延续到居民的收入增加到与房价相比更合理的水平 ， 所以今后若干年 ， 国家会一直把房价按住 ， 让居民收入逐步增加 。至于有些专家对政府调控房价说三道四 ， 我不骂他们是既得利益者 ， 是保房派 ， 但他们学习研究的是资本主义经济 ， 他们小看了社会主义制度的力量 ， 他们低估了政府的能力 。
我是坚信 ， 房价按得住也按得久 。二没有需求支持上涨我这里说的没有需求不是说没人买房 ， 我是说房价若再突然上涨 ， 买房意愿会受到抑制 ， 买房能力会受到限制 ， 那些在犹豫买房的人干脆不买了 ， 那些刚凑够首付的人也不会买了 ， 因为房价毕竟是在高位 ， 没有多少人会担心错过这一波 ， 以现在的房价再上涨 ， 如果去买房投资 ， 风险是大于机会的 。
现在 ， 大多数城市的房屋交易量是下跌的 。就拿武汉来说 ， 去年比前年下跌20% ， 今年上半年比去年下跌30% ， 7月份环比6月份又下跌28.8% ， 这说明什么？投资投机买房的人在减少 ， 有买房意愿的在观望 ， 只有刚需 ， 只有那些凑够了钱又遇到了合适的房源 ， 还有那些判断可以上车的人 ， 他们在买房 ， 如果房价突然上涨 ， 这些人也会分化 ， 买房的人就会越来越少 。
三没有资金支撑上涨如果再出现房价上涨 ， 我认为购买能力推不动房价 。我们不能预知未来总的房屋交易量 ， 但我们知道当前的房价 ， 当前的房价与08年开始涨价时相比 ， 至少涨了10倍以上 ， 有的甚至更多 ， 而我们的收入普通人是不是涨了10倍 ， 我不知道大家的收入涨了多少 ， 我知道08年我们家在北京那时是年薪10w ， 现在是50 w ， 涨了5倍 ， 远不及房价涨幅 。
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