房价收入比是一个城市的房价与家庭收入的比值 。国际正常值是3-6年 。稳定的房价也会稳定社会，不稳定的房价会伤害普通人 。居民收入与房价上涨的相关性01先看房价收入比 。上海易居研究院2019年上半年房价收入比数据显示，50城均值为13.6年，比2018年下降0.3年 。
房价稳定对谁都好，为什么总有人希望房价跌呢？
房价稳定社会也会稳定，房价不稳定伤害老百姓 。房价稳定对整个社会都有好处，这是老百姓的心声，也是政府要达到的目的 。为什么总有人希望房价跌呢？或者是希望房价涨呢？这个问题各有各的观点立场和看法，各人要维护各人的利益 。站在房地产开发商的角度上说，站在炒房客的角度上说，房价越涨越好，越涨越赚钱，越涨越对他们有利 。
站在普遍老百姓的角度上说，站在既将投资急需买房人的角度上说，房价稳定下调对他们有利，因为买不起房的人，越涨就越买不起，这是一种恶性循环，不是良性竞争 。不要听有些专家说的，买不起房的人永远也买不起，这是变相纵容房价上涨 。说实话我也是农村人，如果没有一定经济头脑的农村人，只种自己那份责任田的人，不要说是买房，就是连基夲生活都成问题，这是普通的社会现象，不信可搞个试点试验一下，看看谁行谁不行，谁能谁不能 。
为什么广州房价还是不跌还在稳涨？
首先谢邀 。第一:广州做为一线城市，房价就目前的形式来看不算很高，尤其是广州是一个外来人口居多的城市，很多的打工者在广州公务，这就势必会造成一定的刚性需求，所以还有一定的涨幅空间 。另外由于其他经济行业的不景气，政府目前加大了很多城市的基础建设工程，以拉动内需，很多地方进行了棚改，拆迁，安置改造等工程，从侧面的也刺激着房地产的销售 。
【中国为什么稳房价,为什么房价却一直上涨】从下图的人口增长就可预测下房价的情况，还有近几年广州房价上涨的曲线图 。第二:从整个行业形式上来看，政府对房地产的调控还是以稳定为主，2017年上半年，房地产经历了一次疯涨，房价几乎有了成倍的涨幅，但是下半年，政府开始调控，银行贷款缩减，利率上浮，打击开发商捂盘行为 。其目的还是要稳定房地产市场，比较房地产行业牵涉的附属行业太多，像装修，五金建材，农民工，钢筋水泥等等，所以一旦房价暴跌，势必会影响到很多 。
第三:房价的下跌和涨幅，在我国不是全部受经济市场控制的，这是因为，我国的土地所有制为国有土地，个人只有使用权 。受限与土地性质，买卖的各种税收和条件限制，个人没有了自由买卖的权利，所以房价始终是在政府的调控范围，房价还是会以稳定为主 。第四:房地产行业依旧是目前拉动政府GDP的主要经济支柱，土地的拍卖刺激着政府的财务神经，虽然国家很多的政策要求不能以房地产为主要经济行业，但是不可否认房地产还是很大一部分拉动了政府的经济能力，所以政策还是不太愿意看到房价的暴跌 。
全国90%的人年收入不足6万，为什么房价却一直上涨？
全国90%的人年收入不足6万，但房价却一直上涨 。小菜认为，在社会收入形成差距的情况下，叠加经济发展，物价上涨，成本飙升，人口流动，资本炒作及杠杆支撑，房价上涨就是正常的结果 。具体意见分享如下，供参考 。第一全国90%的人年收入不足6万，是真的吗？012019年人均可支配收入国家统计局的数据显示，2019年全国居民人均可支配收入达30773元，同比2018年名义增长8.9%，扣除价格因素后的实际增长是5.8% 。
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