厦门2017年4月房价,厦门房价真的降了么 _房价

【厦门2017年4月房价,厦门房价真的降了么】国家统计局发布的2018年12月70个大中城市房价数据显示，从二手房数据来看，2018年，厦门、上海等城市二手房价格全年下跌。厦门房价只是回到了2016年的状态，并没有像网上报道的那样崩盘。2018年，厦门房价呈明显下降趋势。多个项目通过降价促销、推出特价房等措施以价换量。到2018年底，厦门开始松动，市场逐渐回暖。2019年一季度，厦门商品住宅供应15.25万套，同比下降24.3%，成交21.73%，同比上涨26.3% 。一方面，供应量减少，另一方面，
厦门房价真的降了么？在厦门炒房的还好么？

厦门确实是降了一点房价，都是地段与早期结构不好的房子。但是没有如大量媒体报道那样夸张。现在举国一致，只要是那个地方出现高房价必是一片挞伐之声。因此，本人只是说出自己所知道与感知的问题与大家共享。目前，厦门房价只是回到2016年的状态，没有网络报道那样坍塌。厦门目前综合收入在全国比例确实不高，也算不上一级城市。
全国首套房贷平均利率连降四个月，厦门回归基准全国最低？房价降了吗？

厦门这个城市从房价上来看是稳居北上广深四个一线城市之后的二线城市之首，房价不可谓不高，在2018年的高峰时期房价均价达到四五万，直追一线城市，连带厦门周边的小城市漳州也涨了起来。厦门房价高企，在厦门买不起的人就在漳州买了，这种现象在北京发生过在上海发生过，在深圳也发生过。2018年初是厦门房价的高峰期，房价涨得这么快，调控是少不了的，利率上浮这是最基础的，抬高购房资格。
这些政策的实施也很快遏制住上涨的房价。房价此后有回落的趋势，尤其是二手房价格。这个时候的成交量也会萎缩，当房价微跌成交量萎缩的时候，为了稳定房价，以前的调控措施就会被松绑。不过厦门率先降到基准利率还是有点惊讶，此前深圳有些银行把房贷利率上浮的比例下调至最低5%，如今厦门作为房价最高的城市之一的城市，把房贷利率下调到基准利率，这也说明市场在变化。
从全国范围来看，2019年的商品房成交面积是负增长的，这是2015年6月份以来的首次。厦门在2018年房价是有一个明显下滑的走势的，多个项目通过降价促销，推出特价房等措施以价换量，进入2018年末，厦门开始松绑，市场逐渐回暖，2019年第一季度，厦门商品住宅供应15.25万，同比下滑24.3%，成交21.73%，同比上涨26.3%，一方面减少供应，一方面松绑楼市，增加需求，厦门的去库存也比较成功。
厦门未来的房价是涨还是跌呢？
国家统计局发布的2018年12月70个大中城市房价数据显示，从二手房数据来看，2018年，厦门上海等城市的二手房价格全年都在下跌。上海北京广州深圳四个一线城市从10月开始，二手房价格同时步入下跌通道。特别是厦门，根据厦门中原研究中心提供的数据显示，2019.1.7-1.13，厦门一手住宅成交87套，环比下跌15.5%，日均成交12套，周成交面积1.28万，环比下跌3.0% 。
更有消息说，厦门万科的房价下跌了50%，有的房企则降价60% 。客观地讲，目前房价下跌较多的城市，还是极少数，甚至极个别，厦门是房价下跌最多的城市之一。即使如此，房价下跌50`%，仍然只是个别城市的个别楼盘，就整体房价来说，则很难认为房价会出现这样的现象。要出现这样的现象，现在房地产市场肯定是一片狼藉，炒房客哭天喊地开发商资金链断裂地方也风险频发。