成都重庆房价那么便宜,成都房价比重庆房价低多少 _成都

在重庆成为直辖市之前，重庆的房价比成都低。重庆成为直辖市后，虽然房价有了很大的提升，但还是比成都低很多。就是重庆虽然比成都发达，但是房价比成都低。从这些数据可以知道，成都的主城区面积只有重庆的1/5，但是成都的常住人口却比重庆多了一百万，这也是成都房价不可能比重庆低的原因。
成都房价比重庆房价低多少？

重庆传统主城九区面积5470k，常住人口900万成都传统主城五区400k，即使再加上高新区130k天府新区560k，也只有1100k，常住人口1020万。从这些数据就能知道，成都主城区面积只有重庆主城区的1/5，但是常住人口成都却比重庆还多出一百万，这也就是为什么成都的房价不可能比重庆还低了。
重庆和成都哪座城市的房价更便宜点？

对于重庆和成都的房价问题，已经是老生常谈了。在重庆没直辖以前，重庆的房价比成都低在重庆直辖后，虽然房价有了很大提升，但比成都的房价还是低了很多。成都某楼盘在对房价的计算上，全国都是以建筑面积为单位计量的，唯独重庆以套内面积计量。如果同是20000元/的房价，重庆用套内面积计算，就会低30%左右。
就是说，重庆以套内面积计算出来的20000元/房价，只相当于以建筑面积计算房价的14000元/ 。所以，重庆的房价，在当地人看起来很高，其实很低。成都某楼盘成都的房价，近一两年来，几乎翻了翻，特别是成南高新区，普通高层房价已经达到30000元/以建筑面积计算，比重庆所说的20000元/以套内面积计算的高房价，高出几乎一倍。
为什么成都房价比重庆高呢？
看了一堆瞎话，来说说真实原因吧！1.重庆住房保障更加完善。公租房，重庆开工率最高时占到全国的80%，现在存量也占到全国50% 。公租房解决了大量刚需人口的住房需求，房价自然没上涨的动力。我就遇到过，家里拆迁获得180万的赔偿，结果拿到钱没去买房子，而是申请公租房居住。另有不少年轻夫妇，申请了公租房，然后拿钱去买车，年纪轻轻就有车有房。
试问，成都做得到吗？2.重庆发展更加均衡。成都只有一个中心，一圈一圈地画大饼，离中心越近房价越贵。再加上掠夺了全川资源，其他地区没发展机会，都往成都挤，房价能不高吗？重庆是多个中心，解放碑观音桥南坪三峡广场杨家坪…均匀分布，现在又在打造两路空港茶园大学城等新中心。除了主城，一小时经济圈万州黔江的经济发展层次，也高于除成都外的四川所有地区直辖前，万州黔江可是四川的贫困地区呀，区县也消化了一部分住房需求。
【成都重庆房价那么便宜,成都房价比重庆房价低多少】资源分散，没必要挤在一个地方，房价自然不高。3.耕地保护全国有18亿亩耕地红线。成都所在的川西平原是粮食主产区，严格限制占用耕地。相对于重庆多为山地丘陵，这方面没有限制，可以放心修。供应量大，房价自然不高。就是重庆虽然比成都发达，但是房价比成都低。显然，重庆的发展模式更有利于人民。