【潍坊各地区房价,潍坊房价多少】综上所述 ， 潍坊房价大幅上涨几乎不可能 ， 加上国家调控 ， 住户回迁 ， 下跌概率大 。潍坊的房价在山东省真的不算高 ， 排名倒数一两个 ， 但是未来三年不可能暴涨 。全国百强县中 ， 潍坊占了四席 。五大国情不允许房价暴涨 。潍坊有12个县市 ， 百强县占三分之一 。
潍坊房价多少？
潍坊市的房价的话总体的比较均衡潍坊市中心的话9000到12,000左右 ， 潍坊市高新区的话大概是8000到9000左右 ， 潍坊市奎文区大概是7000到9000潍坊市坊子区大概是6000左右 ， 潍坊市滨海区大概是4000左右 ， 基本上这个我去山下的价格都是在6000左右的价格优先发展比较薄弱的地方 ， 应该是在5000左右 ， 但不会低于4500这样价格来说的话还是比较低的潍坊的房价 ， 在全省全国都有水漂跌了没有什么竞争优势 。
有人说潍坊房价偏低 ， 那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高 ， 排倒数一二名 ， 但在未来三年内暴涨已无可能 。一潍坊不是人口输入性城市 ， 外省来务工人员少 。没有人口的支撑 ， 房价不会大涨 。二潍坊辖属县市经济发达 ， 人口往上流动聚集少 。在全国的百强县中 ， 潍坊占有四席寿光诸城青州高密 。潍坊共有12个县市区 ， 百强县就占了三分之一 。下面县市经济那么好 ， 人口不会向地级市流动 。
没有了人口 ， 房价难大涨 。三潍坊十六年以来开发的楼盘太多 ， 库存量大 ， 仅靠当地人的炒作 ， 只是左手倒右手 ， 十年内不开发新盘也不会缺房 。四潍坊现有楼盘小区入住率很低 ， 很多在30%左右 。这说明 ， 未售出或空置率很高 。五国家大形势不允许房价暴涨 。房住不炒 ， 国家已经定性 ， 调控不会放松 。综上所述 ， 潍坊房价大涨几无可能 ， 而且随着国家调控 ， 住户回迁 ， 下跌概率大 。
潍坊哪买房合适？
潍坊其他县市我不太了解 ， 因为在奎文区生活多年 ， 所以我就说说周边的购房价值吧 。个人认为 ， 升值空间比较大的是滨海高新区和奎文区 。生活在潍坊的居民可以感受到 ， 潍坊目前的城市发展趋势是向东部沿海地区发展 。西部的潍城区 ， 作为老城区 ， 并不是潍坊整体规划的发展方向 。1.奎文区 。奎文区现在是潍坊市的发展中心 ， 交通便利 ， 公交网络覆盖全面 。很多商圈都落户奎文 ， 比如泰华沃尔玛银座谷等等 。
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