2008年合肥房价有没有被压下来？根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥的房价确实出现了同比回调，但这是否意味着合肥的房价被压低了呢？供应库存价格政府首先通过看合肥常住人口的增加来调控需求 。2017年，合肥全年常住人口新增7.5万人 。截至2018年11月底，合肥常住人口接近800万 。
2018年上半年合肥房价趋势如何？
最近几年，表面上合肥迅速发展，GDP的增长地铁的开通房价的炒作，这些因素导致房价上涨，但是合肥最直接指标GDP的增长是源于吞并巢湖和房价贡献 。这房价已经成了外来人才入驻合肥的痛点，不会大涨，这地产也是GDP的重要一部分，政府不会让它跌的，迫于政策压力政府调控房价，迫于人才压力，政府也肯定会出台人才引进政策，对创新人才紧缺人才给一定力度的优惠补贴 。
合肥房价2018年走势是怎样的？18年合肥还适合买房子吗？
2018年合肥的房价被按住了吗？买房者的春天到来了吗？我想把题主的问题拆成两部分，咱们分别来看一下一新年伊始，合肥的房价被按住了吗？根据国家统计局公布的1月份房价数据，合肥房价同比环比确实出现回调，但这是不是能够意味着合肥的房价已经被按住呢？小编的观点并不乐观，这种按住或许只是暂时的，合肥房价未来上涨的可能更大 。
原因有如下1合肥市常住人口达到800万人，是安徽第二大人口城市，庞大的人口基数提供了旺盛的购房需求2合肥市外来人口比重较大，是2018年春节期间全国第三大空城，外来人口需求也推动房价的上涨3合肥市日益成为中部核心城市，蓬勃发展的城市化也会推动房价的上涨4根据统计，合肥市是全国第二大依赖土地财政的城市，土地价格高，房价自然也水涨船高5房地产调控的目的是降温，不意味着要去降价，这一点不要误判 。
综上，小编认为想真正按住合肥房价是挺难得 。二合肥买房者的春天到了吗？对于该不该买房的事，小编向来有两个观点1有钱人想怎么买就怎么买，但是不建议进行投机炒房，一是收益性降低了，二是税费要涨了，三是给房价降降温吧2如果是刚需的话，小编觉得还是早买的好，房价降能降多少，能把握好时点吗？那还不如瞅准自己喜欢的楼盘和户型，趁早入手 。
合肥房价那么高，2018年买房的人是不是很吃亏？
回答这个问题，要从五个维度来研究，分别是需求供给库存价格政府调控需求先看合肥常住人口增量，2017年，合肥全年常住人口增量为7.5万，截止到2018年11月底，合肥的常住人口接近800万 。也就是说，合肥短短22个月时间内，常住人口增量超过了20万 。可见合肥的房产需求很强劲 。再看合肥五年内的小学生人数增量，这个数据，其实是最真实的，也许很多人不太关注这个数据，但是从房地产市场来研究城市的升值空间，这是一个非常重要的参考指标，衡量一个座城市的人口活跃度 。
合肥2010年-2016年，小学生人数增幅位居全国前3位，所以，从整体需求端来看，合肥是的房地产市场上升空间是巨大的！供给和存量从住房存量来看，我国80个大中城市中，只有19个城市的住房存量是增长的，合肥是其中之一 。所以，从供给和存量的角度来看，合肥房子下跌的可能性很小 。价格合肥的房价涨幅，今年多个月位居全国第一，涨幅比例高达47%说明合肥的住房需求是旺盛的 。
【合肥2o17年房价,合肥房价那么高】
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