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郑州厂房房价,富士康如果离开郑州

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可以说 ， 富士康在郑州的城市建设和产业发展中扮演着重要的角色 。如果富士康离开郑州 ， 郑州的房价会有什么变化？富士康从产业升级和外贸升级给郑州带来了更多的经济效益 ， 而以富士康为代表的电子信息产业 ， 让郑州的电子信息产业成为郑州的七大主导产业 ， 对产业升级和经济的影响远远大于房价 。
富士康如果离开郑州 ， 对郑州房价有影响吗？

郑州厂房房价,富士康如果离开郑州


感谢邀请回答这个问题 ， 富士康作为全球最大的代加工厂来说可以说具有举足轻重的作用 ， 尤其是富士康郑州工厂投建后 ， 郑州富士康俨然成为富士康在大陆地区最大的加工中心之一 。郑州也得力于富士康的外贸订单 ， 出口数据从过去的中下到如今的中部老大 。可以说富士康对于郑州的城市建设和产业发展具有很大的作用 ， 那么如果说富士康离开郑州了 ， 郑州的房价会如何呢？借此机会简单谈谈我的观察 。
富士康带给郑州的是产业升级和外贸升级经济利益更多些 ， 房价有影响但是不是决定性的第一富士康为代表的电子信息产业使得郑州电子信息产业成为郑州7大主导产业 ， 对于产业升级和经济的影响要远远大于房价 。到2018年为止 ， 郑州已经形成了以汽车及装备制造业电子信息工业新材料产业生物及医药产业铝及铝精深加工产业现代食品制造业家居和品牌服装制造业等为主的7大主导产业 。
从产业发展来看 ， 以富士康为核心的电子信息产业在郑州所有产业中占有巨大位置 ， 但是个人觉得这点影响更多的是经济和产业发展上 。第二房价的高低对于郑州这样的中部城市来说 ， 有无富士康区别不大 。唯一的区别就是富士康所在的航空港区加快了郑州城市框架的发展 ， 可以说如果没有富士康这样的跨国企业在郑州建厂的话郑州如今的城市框架可能仅仅是在4环内 ， 不可能有这么快的发展 ， 或许经开区和航空港区得到的政策支持会少很多 。
但是就算如此郑州的房价也不会受到太多的影响 ， 最简单的例子就是山西太原 ， 要知道太原的房价可不比郑州低多少啊 ， 但是GDP总量差的可不是一点半点 。第三对于省会城市来说 ， 房价的高低最终取决因素还是人口和产业资源 。河南是一个人口超过一亿的大省 ， 郑州作为省会来说无疑在产业资源等方面具有很大优势 。所以 ， 就算没有富士康这样的企业入驻 ， 河南人大多数还是要来郑州就业买房定居的 。
换句话说 ， 以河南这么大的人口体量支撑得起郑州如今的房价不是什么问题 。富士康和郑州来说目前是合作共赢 ， 未来郑州或会跟深圳一样 ， 富士康外迁是大概率第一富士康当年也撑起了深圳经济的半边天 ， 深圳后来不还是转型成功了？城市在发展 ， 企业要追求利润 ， 富士康这样的企业虽然已经做得不错了 ， 但是说到底还是劳动密集型产业 。
或许后期会出现富士康用机器人代替工人的情况 ， 但是目前来看大陆地区全面实行的概率很小 。因为一旦富士康解决不了就业问题 ， 那么对于很多省份来说的吸引力就会大大折扣 ， 要知道富士康的税收真的少得可怜这也是富士康一直在大陆地区开子公司的原因 ， 充分利用政策优势 。未来富士康在大陆主要城市的命运跟当初在深圳不会差太多 ， 一旦城市转型成功富士康只能被迫迁移 。

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