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房产税入什么科目 房产税税计入什么科目

小知识房产税什么科目

很多网友想了解房产税入什么科目的相关知识，为了大家进一步的对房产税税计入什么科目所有了解，就跟小编一起来看看吧！
房产税入什么科目
房产税计入管理费用科目 。与房产出租有关的房产税应列在“营业税金及附加”科目核算 。房产税是以房屋为征税对象，以房屋计税余值或租金收入为计税依据，向房屋产权所有人征收的一种财产税 。

房产税入什么科目 房产税税计入什么科目


该科目贷方反映按规定计算应缴的房产税数额，借方反映实际缴纳的房产税数额;若有贷方余额，表示企业欠缴或需补缴的房产税款，若有借方余额，表示企业实际多缴纳的房产税的税款 。
当企业计算出应缴的房产税时，借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目，贷记“应交税金-应交房产税”科目;当按规定实际上缴房产税时，借记“应交税金-应交房产税”科目，贷记“银行存款”等科目 。
由于房产税也是按年征收，分期缴纳的办法进行征收，所以对其会计处理也可以照车船使用税等方法进行 。即如果房产税按月缴纳或分期缴纳，但税款金额不大的，可在按规定计算出应纳的车船使用税时，直接借记“管理费用”或“商品流通费用”等科目;如果企业分期缴纳，而且每期缴纳的房产税数额比较大时，可以通过“待摊费用”科目，分期摊入有关成本费用中去 。
计提房产税的账务处理
1.计提时
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
2.上交时
【房产税入什么科目 房产税税计入什么科目】借：税应交税费——应交房产税
贷：银行存款
计提本月房产税会计分录怎么做：
1、企业在计提房产税时
借：管理费用
贷：应交税费——应交房产税
2、缴纳房产税时
借：管理费用——房产税贷：银行存款或现金
房产税的特点：房产税属于财产税中的个别财产税 。(一般有房有车的人，才交财产税)征税范围限于城镇的经营性房屋 。(农村，非营业)区别房屋的经营使用方式规定不同的计税依据 。(作为财产收益两种方式)
房产税的征税范围：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收，不包括农村 。(四大区征税)与城镇土地使用税一样的征税范围 。
企业缴纳房产税的会计分录
1、缴纳房产税
借：应交税费——应交房产税
贷：银行存款
2、计提房产税时
借：税金及附加
贷：应交税费——应交房产税
公司购买房产的会计分录：
1、支付购房价款时
借：在建工程
贷：银行存款
2、支付契税、印花税时
借：在建工程
贷：银行存款或库存现金
3、交付使用时
借：固定资产
贷：在建工程
在建工程是指企业固定资产的新建、改建、扩建，或技术改造、设备更新和大修理工程等尚未完工的工程支出，一般被分为“自营”和“出包”两种方式 。

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