3、公共维修基金
有的朋友会把公共维修基金和物业费混淆 ， 这是两笔完全不同的费用 ， 公共维修基金也是国家强制征收的 。公共维修基金的收取有两种方式 ， 有的按建筑面积计算 ， 也有的按总房款的百分比计算的 ， 但总的算下来一般都是占总房款的2%-3%左右 。
4、房屋面积补差款
这一项费用也有可能不会用上 ， 但以防万一 ， 购房者还是要事先准备好 ， 房屋面积补差款指的是 ， 在实际收房交钥匙的时候 ， 实测的面积会与合同上的面积有误差 ， 买卖双方按照多退少补的方式补足差额 。也就是说有可能购房者会收到开发商的退款 。
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