此外 ， 限制车位价格限制精装的条件同时限制开发商的捂盘销售剩余楼房的房价涨幅也被限制2.5%,也就是在在6个月内 ， 一个楼盘的房价上涨2.5% ， 这还要住建局的批准 ， 这种情况下 ， 除非是很热门的楼盘 ， 要不然什么时候买都可以 ， 因为早买和晚买的价格基本一样 ， 并没有什么亏损 ， 所以很多人也放缓了买房的脚步 。一系列措施都将莆田的房地产市场控制得死死的 ， 想涨价 ， 没门！就像北京一样 ， 今年成交虽然多了 ， 但是房价基本没有怎么涨 ， 甚至有部分片区是跌的 。
【莆田房价2017年6月暴涨,福建莆田房价为什么那么贵】该不该买房？从今年以来的房价变化和房地产市场的变化来看 ， 目前的房价确实处于低谷 ， 大型房企都在进行降价促销 。虽然有政策调整 ， 但很大一部分是因为房企缺钱 ， 房企偿债密集期的来临 ， 使得房企不得不还钱补充现金流 。但一旦房企不缺钱 ， 房价必然会迎来新一轮上涨 。现在有些城市已经松绑了 。其中一个很重要的指标就是房贷利率还在高位 ， 所以一旦房贷利率接近低位 ， 房价可能会追上来 。现在很多城市的房价在过去三年被低估了 ， 也是一个非常合适的下手时机 。如果有买房需求 ， 我个人认为这是合适的时机 。
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