而且现在的孩子从小就上学 ， 就算考不上大学 ， 也是上技校 。毕业后会在城市找工作 ， 直接就业 。有的谈对象了 ， 更不愿意回老家了 。沭阳的经济发展近年来 ， 沭阳的基础设施建设和经济发展非常快 ， 投资建设了许多大项目 。2018年GDP 840亿 ， 仅次于苏北邳州 ， 财政收入居苏北各县之首 。房价其实是一面镜子 ， 最能反映一个地方的经济水平 。沭阳房价上涨最直接的依据是沭阳经济没怎么发展 ， 大家的收入水平都上来了 。
江苏沭阳房价最近几个月涨得厉害 ， 目前基本上接近一万一平米了 ， 以后还会涨吗？为什么？
谢谢邀请 。个人觉得沭阳的房价并不算高 。1沭阳的经济发展最近些年沭阳的基础设施建设很快 ， 经济发展也很快了 ， 投建了不少大项目 ， 2018年GDP840亿 ， 在苏北仅次于邳州 ， 财政收入更是高居苏北各县第一名 ， 房价其实是一面镜子 ， 最能反映一个地方的经济水平 ， 沭阳的房价涨最直接的基础就是沭阳的经济发展得不多 ， 大家收入水平上来了 。
2沭阳的人口多很久前就听说沭阳有200万人 ， 号称人口第一大县 ， 人多啊 ， 随着城市化的发展 ， 大家都要进城买房子 ， 而人口增加越快的城市 ， 房价也就涨得越快 ， 因为这是市场经济最基本的规律 ， 需求和供给的关系而已 ， 而人口就是沭阳房地产需求最大的保证 。3沭阳的周边地区也在涨比沭阳大点的城市 ， 比如淮安宿迁就不说了 ， 淮安2万的都有 ， 宿迁早就破万了 ， 和沭阳一个级别的县城 ， 比如新沂泗阳 ， 也都是七八千的 ， 贵点的也差不多一万了 ， 沭阳经济好 ， 人口多 ， 不能比他们还便宜吧？所以一万不算贵 。
这是在江苏 ， 如果是浙江 ， 小县城房价破万的比比皆是 ， 两三万的也不少见 。所以 ， 社会发展水平决定了沭阳的房价 ， 高和低是相对的 ， 不是绝对的 ， 总的来说 ， 沭阳这样的地方 ， 没有特别爆炒的理由 ， 那么应该就是当地真实经济水平和市场需求的反映 ， 所以说 ， 沭阳的房价并不高 ， 以后啊 ， 估计还要涨 。最后 ， 多说一句 ， 沭阳的虞姬神酒还生产么 ， 很多很多年前喝过 ， 刘邦项羽韩信虞姬 ， 当地有很多很多他们的传说和故事啊 。
为什么有些小县城的楼价不掉 ， 反而涨价了？
谢谢邀请 。我为什么要回答这个问题呢？一是我老家也是农村的 ， 也经常回家 ， 了解老百姓的心思 。二是我居住的也是小城市 ， 虽然房价没涨 ， 但也没降下来 ， 今年以来价格持平吧 。我老家离城不是太远 ， 交通也很方便 ， 出门办事 ， 赶集上店 ， 除了镇上就是城里 ， 按说也没有必要在城里买房 ， 因为家家户户几乎都是新房子 ， 但是近几年来到城里买房的人越来越多了 ， 况且城里的房子价格又那么高 。
问起原因 ， 主要有这么几点1 ， 年轻人都选择在城里 ， 不愿留在农村 。虽然说农村的条件比过去好了 ， 但年轻人不愿留在老家种地 ， 因为粮食等农产品价格低 ， 而且投入的成本也越来越高 ， 劳动强度大 ， 收入也低 。而且 ， 现在的孩子从小上学 ， 即使考不上大学 ， 也上个技校 ， 毕业后在城里找个工作就直接就业了 ， 有的谈了对象 ， 更不愿回老家了 。
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