很多网友想了解建筑企业如何开票的相关知识，为了大家进一步的对建筑企业怎么开发票所有了解，就跟小编一起来看看吧！
建筑业开票有哪些税收建筑业开票有哪些税收?以下是对这一问题的解答，希望对大家有帮助哦 。
建筑业统一发票税率为3%
建筑业属于营业税应税项目，按营业税暂行条例，建筑业营业税率为3% 。
因此，建筑业开具的建筑业统一发票，其税率为3% 。
在建筑企业没有自主开票权限的情况下，需要到税局申请代开，则需要先缴纳各项税款才能代开发票，代开建筑业统一发票，需征收以下税款：
1、营业税 3%
2、附加(城建、教附、地方教附)约为0.3%
3、附征个税(或企业所得税)约为2%
4、其他一些附征的地方规费
一般情况下，到税局代开建筑业统一发票的综合税率约为5.4%左右 。
营改增后建筑企业一定要知道的发票开具技巧
一、违约金和罚款的发票开具技巧
当分包收取总包人的违约金时，则必须向总包人开具增值税专用发票，总包人可以抵扣进项税金 。总包收取分包人的违约金，则向分包人开具零税率的增值税普通发票;总包从支付给分包人的工程结算款中扣下分包人应承担的罚款，则向分包人开具零税率的增值税普通发票 。
二、分包工程中的发票开具技巧
在施工分包工程中，有四种类型的发票开具技巧 。
第一如果分包人是个人，只能到当地税务部门代开增值税专用发票，总包只能抵扣3%.第二如果分包人是小规模纳税人，则分包人向总包只能开具建筑业增值普通发票，总包不可以抵扣进项税 。
第三分包人如果是一般纳税人，则分包人向总包开具建筑业增值专用发票，总包可以抵扣进项税 。
三、当收取业主违约金、提前竣工奖、材料差价款和赔偿金时
首先小编给大家普及一下什么是价外费用?纳税人的营业额又是怎么计算的?价外费用包括收取的手续费、补贴、基金、集资费、返还利润、奖励费、违约金、滞纳金、延期付款利息、赔偿金、代收款项、代垫款项、罚息及其他各种性质的价外收费 。纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、转让无形资产或者销售不动产收取的全部价款和价外费用 。
营改增之后，当建筑企业收取房地产开发企业的违约金、提前竣工奖、材料差价款和赔偿金时，依据税法的规定，是一种价外费用，必须向房地产公司开具增值税专用发票 。
四、业主扣留质量保证金和从工程款中抵扣的水电费用时
营改增之后，当房地产企业扣留施工企业的质量保证金和从工程款中抵扣的水电费用时，建筑企业必须一起开增值税专用发票给房地产公司;因为质量保证金和建筑企业施工所用的水电费是一部分，如果业主是非房地产企业，那么必须向非房地产企业开增值税普通发票 。
五、当与业主已经办理工程进度结算，但是未收到工程结算款
工程完工，当施工企业与业主已经办理了工程进度结算，但是并没有收到工程价款，这时候应该怎么来开具发票呢?以工程结算书里面有没有明确未来收款的时间，分为两种开票形式 。第一种是明确了未来收款的时间，则等到今后收到工程款时，给业主开增值税专用发票，但是只针对已经收到的工程款部分开增值税发票给业主 。第二种是没有明确未来收款的时间，则给业主开全额结算款的增值税专用发票 。
六、劳务派遣公司派遣劳务人员给施工企业时
当施工企业接受劳务派遣公司派遣的劳务人员时，劳务企业向施工企业签订的劳务派遣协议书中必须分别注明：支付给被派遣劳动者的工资、社会保险费和住房公积金 。
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