因为这里的房价不高,一直很稳定,也限制了我的想象力 。这里的房价比市区低一半,只比我所在的小城市高3000元左右,完全可以承受 。不断上涨的房价和激烈的营销活动彻底击垮了我的头脑 。我们暂且不看房价区域 。首先,我们能观察到的是,农村先进县,地点在地级市或者更好的地方,几乎都想换个地点,不仅仅是为了生活方便,大多是为了孩子 。只要教育普及不够,高考制度不改革,资源分配不均,过上好日子的欲望一直存在,那么对房子的需求就会存在 。
有没有人在房价高涨的情况又被迫买房的?
在高房价的情况下,政府对多个城市采取限购限贷限售调控措施,在这种情况下,买房的应该多数是刚需,但是也不排除在海南三亚等地,广西北海,云南,厦门,苏杭,烟台威海等地,海滨风景秀丽的地方,去买房养老渡假兼投资的,只要是为了养生居住,就是考虑到投资,也不算炒房 。因为通涨预期,房子是老百姓唯一财产,也是投资保值的唯一渠道,在世界经济下行大环境下,老百姓要捂紧钱袋子,让手里的存款不贬值,只有去买房子 。
对是否有被迫买房的人,只能是棚改动迁户中会有个别困难户,本来没钱买房,原来住的二三十平米旧砖土房,可以在院门口或小院里里搭锅灶做饭,公共厕所在院外,不占原来房子面积,住处小点挤巴点,可以对付住,但是动迁了,必须按原来旧房一室同等平米还面积,上楼就不够住了,家里人口又多,需要在增加一室,也必须得增加厨房和厕所,由原来的二三十米,增加到六七十米,增加面积的购房钱,需动迁户个人按市场商品房高价,填钱购买,在高房价的背景下,没钱的人家就得向银行贷款或向亲友借款,这种情况,我认为是被迫高价购房 。
如此高的房价,为什么阻止不了买房的热情?
需求与投资共同作用拉高了房价 。居者有其屋,住房是生活的刚需品,每个人都想拥有一套属于自已的称心如意的房子 。同时住房也有商品属性,具备投资功能,客观上也拉大了需求 。我生活在东北一个五线小城市,早年享受了福利分房,后来又添钱改善了居住条件 。由于这里的房价不高且一直很平稳,也限制了我的想象力 。直到答兑儿子要去大城市买房,才切身感受到了压力 。
孩子大学年毕业的时候,曾经有过去一线城市拚博的打算,后来了解那里房价我们也确实是买不动,不要说全款,就是首付也拿不出来 。低收入小城人到高收入大城市去消费的确强人所难 。后来经过再三权衡就选择了知难而退,我儿子也到本省省会城市应聘就了业 。应当说孩子这个就职选择是英明的,符合自已的实际情况 。一方面他所学的专业相对还算对口,收入不高,但也不算低 。
另一方面由于经济人口等综合因素制约,这里的房价相对处于低点,是我们可以接受的消费水平 。而且我儿子也比较体凉我们的难处,说他工作的区域离新城不远,以后有了地铁还算方便,可以选择去新区置业,那里的房价更低些,可以省不少钱 。二O一六年十一期间,在孩上上岗不到三个月时间,趁着放假我们老两口来到省城,一方面是过来看看孩子工作单位的情况,顺便也旅旅游,放松一下心情 。
另一方面也是想借此机会了解下他心中未来置业的新区房价状况,也好心里有个数,为下步买房作准备 。现在回想起来,这一次真的就是我们低点入手的绝佳时机 。但传统固化的思维方式让机会从我们手中白白的流掉了,并且一错再错,最终付出了代价 。我们一家三口从距我儿子单位最近的地铁口坐上地铁,一直到这条地铁线的终点下了车 。
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