沈阳，一个发展中的沈阳，相信在不久的将来会发展的很好 。这几年房价和大连一样突飞猛进 。几年前，沈阳是一个生活质量很高的城市 。那时候房价不高，物价也不高 。建议你想在沈阳定居的话还是趁早买吧 。房地产有很多选择 。据说别墅性价比很高 。虽然位置有点偏，但未来可期 。地铁规划也很迅速，整体趋势还是看涨的 。
2020年沈阳房价走势？
沈阳作为东北三省最大的省会城市，近年来发展迅速，近期政府卖地很多，很多大的地产商都去沈阳拿地，振兴东北老工业基地从沈阳开始 。发展中的沈阳沈阳相信在不久的将来会发展不错，房价近年来也是突飞猛进直逼大连的房价了，几年前的沈阳一直是生活质量很高的城市，那个时候房价不高物价也不高，想在沈阳安家的建议趁早购买吧，楼盘很多选择很多，据说别墅性价比很高，虽然地理位置有点偏但是未来可期，地铁规划也迅速，总体走势还是看涨的 。
沈阳的房价在未来3年会大幅度上涨吗，比如达到2万一平或者以上？
沈阳房价在未来3年大幅度上涨的可能性非常小，达到2万一平的可能性几乎为零，当然这里有沈阳自身的因素，也有外部的因素 。沈阳四面开花注定房价不会走的太高沈阳这几年的发展相信大家深有体会，用四面开花来形容一点也不为过 。浑南由于受到市府搬迁新南站等多重利好的影响开始大肆建设，房价也随之走高 。浑南刚刚有点起色，沈北也紧追其后开始夸张 。
同时在推进的还有西南的于洪新城，东南的沈抚新区等等 。同为辽宁的两个城市，一个大连一个沈阳，为什么大连的房价比沈阳要高？再怎么说沈阳也是省会城市，其实有一个原因是非常重要的，大连市是山城还临海，可以建设的用地实在太少 。房价的重要支撑人口增长乏力2018年末，沈阳市常住人口831.6万人户籍人口746万人，比2017年增加9万人，增长1.2%，创多年来的历史新高 。
人口年增长9万人已经创造了历史新高，可见人口增长比较乏力，因此房价上升的动力肯定不足 。当然人口和房价的关系肯定不会是简单比例关系，毕竟这里有投资房产的因素 。但是过去的2年多时间，沈阳的很多楼盘房价已经翻番，也就是很多投资没房的人已经赚到了，有一部分人可能要获利出售，无形就会增大市场的供给 。大环境不允许房价有过快的涨幅稳地价稳房价稳预期将是未来房地产市场的主导政策，想要有过大的涨幅是不太可能的 。
未来三年，沈阳房价会不会降？
【沈阳2017年的房价预测,2020年沈阳房价走势】未来几年一定是降价，很多看涨的都没有把一些关键的问题说出来 。首先是人口，沈阳每年的净增长是三万，而且这是东三省少有的几个增长城市 。相比南方某些城市的十几万人的增长或某些人口大省可以说毫无动力 。二，人口结构，沈阳的六十岁以上老人占25%左右，远超全国平均水平，而且老龄化将进一步加剧，沈阳是全国仅有的几个深度老龄化城市 。
生育率水平低于全国平均水平 。三，城镇化率，东北的城镇化率与全国很多地方不一样，有些地方甚至低于50% 。而辽宁的城镇化率高达70%人口负增长 。也就是说省内无法调动更多的人口迁徙 。而东北恶劣的环境或者说长达接近半年的寒冷期很多南方人不好接受 。4，工业化水平不断降低某些南方城市的部分重工业做的比东北要好 。直接导致居民收入水平低，工厂经营效益不佳 。
5.环境污染是重工业城市的普遍问题 。有些建筑直接建在化工厂原址，虽然已经进行了表土置换工作，但我想了解化学比了解芳烃炼油厂自然分解更了解化学 。6.资源枯竭 。半个多世纪以来，许多地区的资源越来越少 。我觉得在矿区长大的人更有发言权 。7.未来开征房地产税甚至空置税，将有效抵消一部分卖地的收支，调控将是无情的，不怕崩盘 。
推荐阅读
- 2017年三亚房价走势,三亚房价涨幅全国第一
- 二手2013瑞风s520t，江淮瑞风s52013年的二手车跑了五万公里多少钱买合适求指导
- 八月份沈阳房价涨了吗,沈阳的房价什么时候能降下来
- 2017年宁波房价上涨,宁波的房价还会涨吗
- 2017宿迁房价成交均价,宿迁现在的房价平均是多少
- 池州2018年房价走势,池州今年的房价会暴涨吗
- 乌鲁木齐2015年房价,2015年的购房热潮中
- 08年的合肥房价走势图,合肥的房价走势会怎么样
- 李洪涛的故事是真的吗
- 2012苹果笔记本，2012年的苹果本还能用的住吗？