因为长春的房价确实比那两个城市低 。整体房价比较低，省会哈尔滨最高房价在15000元/米左右 。黑龙江东北三省还是黑龙江最难过 。如果你说你想要一个房价低的城市，那么我劝你选择长春 。其他大城市房价更低 。至于一些偏远县市和资源枯竭地区，房价低得可怜，2100米以下的价格 。
哈尔滨沈阳长春哪个城市房价更低？
要说去这几个城市发展生活的话，我觉得都是可以的！因为都在东三省，气候啊环境啊都是差不多的！当然要论城市发展和环境相比下来，沈阳和哈尔滨相对的能比长春好点，但是虽然环境好，你说的房价也要比长春高一些！而且消费也要高！如果你对这三个城市都可以选择，没有任何死看不上的缺点的话，我觉得你可以选择长春吧！因为长春真的是房价要比那两个城市低！其实要是买好的品质的住宅价位都是差不多的！但是话说回来，长春的城市建设也是相对较差的！因为经济没有哈尔滨和沈阳发达吗！所以长春的城市建设一打眼看到就有点类似于好多年前的哈尔滨或者沈阳！但是如果你说就要房价低的城市就行，那我就劝你选择长春吧！虽然城市建设不同，但是生活起来是丝毫没有问题的！而且长春的消费也会比那两个城市低，我觉得生活的幸福感也会大大上升的！所以说来说去，我还是比较推荐你选择长春，要说这三个城市相比，我觉得沈阳是要先行一步的！所以如果你实在不喜欢长春你还可以选择哈尔滨，毕竟这个城市很美丽，消费虽然要比长春高一些，但是对比与全国或者南方城市，也是要低很多的！如果你喜欢城市气温较暖一些的，我觉得你也可以选择沈阳！但还是那句话，如果房价最低那就是长春了！如果还嫌房价高的话，我觉得你可以走走东三省的二线城市！毕竟二线城市的房价都很便宜！在那生活的幸福感会爆棚哦！ 。
黑龙江小县城，农业为主，房价4000多，是虚高吗？
我也在黑龙江小县城居住，而且还是干城市规划的，对这个问题挺有发言权的 。我的观点很鲜明，房价4000多真不算高！很多人只简单地把黑龙江小县城房价和省会哈尔滨比，却忘记了建房子不是无本生意，是有各种成本的 。让我们先来算算各种主要成本1.土建安装成本，多层每平大约1200元左右，高层1500元左右，而且现阶段水泥 钢材砖等都涨了不少了，人工成本也在涨 。
2.拿地费用，这个得看具体情况，一般政府负责拆迁，三通一平后，把土地拍卖，价高者得，现在卖地收入是地方财政一大来源，拿地价格不菲 。如果开发商直接拆迁的话，因为不能强拆，一旦遇到钉子户漫天要价，往往只能满足要求，而这笔费用最终还要打入房价里的 。3.开发商要交的各种规费税费，这些费用名目很多，具体就不说了 。
4.开发商各种资金成本，现阶段小地方的开发商绝大部分自有资金都不足，银行贷款，民间借贷等，甚至借了高利贷，拆东墙补西墙，这部分成本不可小觑 。综上所述，我这里开发商开发成本在每平方米2500多 。再来算算房价和工资比黑龙江小县城公职人员月工资一般平均3000元左右，房价和月工资比几乎11，相当于3年能收入能买80平方米的房子，也即房价收入比为3，这个比值不但远低于北上广深，也低于国际上公认的合理的房价收入比4-6 。
和哈尔滨比哈尔滨的哈西群力单价都快1.5万了，即使松北，也7-8千了，小县城4千左右还是合理的 。和南方县城比很多南方县城，比如浙江，房价早就突破一万了 。拿我的老家山东禹城市县级市为例，以前和东北县城房价差不多，现在人家疯涨了，已经7-8千了，远远把黑龙江县城抛在后面 。结论黑龙江县城房价4000多真不算高，这个价格已经反映了人口外流严重因素，否则可能真不止是这个价，毕竟钱贬值严重 。
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