【贵阳房价被批评,说在贵阳买不起房的人】贵阳薪资分配贵阳的房价，其实均价不高，但是为什么获得领涨的荣誉 。贵阳的收入水平，和有些高的房价，真的不太匹配 。如果已经买了房，就不用担心房价下跌了 。如果房价下降，房子开发商可能会提供相应的优惠，让前期买的业主满意，比如给车位补差价 。总之，低房价其实可以算是贵阳一个吸引人的卖点 。如果房价上涨，对谁都没有好处 。
贵州贵阳的房价会不会跌回2015年的水平？
房价是一座城市定居成本的体现，这其中既包括了那堆钢筋混凝土的房子框架的建安成本，更包括了房子脚下的土地的含金量，以及定居在城市所绑定的各类公共资源，比如户籍文化教育医疗交通便利等 。除了上面这些，房价其实还和另一个因素有关，也就是城市里面大多数居民能够承担的按揭贷款月供中位数，说穿了，也就是城市大部分定居人口的收入水平高低 。
无论是按照2015年贵阳的人均收入水平，还是按照当年贵阳的城市GDP来对比，到现在，都是有不少进步的2015年，全年GDP总值是2891.16亿元，全年城镇常住居民人均可支配收入27241元2020年，全年GDP总值是4311.65亿元，城镇居民人均可支配收入首破四万元大关，达40305元 。由此可见，从2015年到现在，这五六年间，GDP总值增加将近49%，人均可支配收入增长了将近48%，这个增幅都是非常可观的，但是，如果对比现在的房价和五六年前的房价呢，有的增幅或许还没有那么高 。
而且，房价如果真的下降到一定程度，买房人继续还款的获益，还不如直接断供所能弥补的损失，一般来说，如果房价下跌超过买房时候的30%，可能就会有人选择断供了 。再者，从二手房行情来看，目前其实贵阳的房价并没有想象中那么跌得大，而且，现在很多二手房，相比过去，还成为了地铁房商圈房公园房，相应的配套更加完善，居住体验更好，从含金量上是有增长的，所以在市场下行期低价出手二手房是很不划算的，就算有，可能也是少部分资金链绷不住的炒家需要出手吧 。
所以，总的来说，贵阳的房价其实并不算高，作为省会城市，又是二线城市，而且常住人口接近600万的水平，同期的房价，横向对比其他城市600人口规模的时候，已经可以称得上是很有性价比的了，而且，还有那么多宜居入住率高的二手房价筑底，本身房价不算高，也没有太大的泡沫，所以，基本上不存在很大的下探空间，所以综合判断而言，更不大可能跌回2015年的水平 。
说在贵阳买不起房的人，是因为房价太高，还是因为收入太低？
贵阳的收入水平，和某些高位的房价，真是不太匹配！虽然在和其他省会城市相对比起来，的确的不算高，但是，如果考虑到贵阳本土的收入水平，就可能并不一定了 。就拿隔壁的昆明来说，昆明到2017年，人口有678.3万，而人均GDP是71906元，但贵阳2017年末常住人口是480.2万人，人均GDP是74493元，虽然比昆明高，但是贵阳的消费不低，特别是在餐饮水果等日常生活方面，昆明现在的均价可能还要比贵阳高一点，但楼市的火热程度不一定像贵阳那么火 。
贵阳薪酬分布贵阳的房价，其实均价并不算高，但是为什么会获得领涨的殊荣？其实跟各个区房价的分布是有关系的，特别是房价低洼板块的上浮空间比较大过去一两年里，最值得关注的是观山湖区和花溪区，观山湖是贵阳的新城区，很多市政都很完善，而且市府也搬到了观山湖，作为行政中心，这一板块的房价高一点，是比较正常的，一万刚出头的价位，其实也算是比较能够接受，但是，近两年，就连花溪的有些楼盘，都已经突破万元的价位了，就实在令人很费解了 。
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