2008福州房价,如何评价福州现在的房价 _房价

福州的房价已经很高了。2018年下半年，房地产市场肯定会以稳定房价为主。福州房价不可能大涨，下跌不现实，只会企稳。这几年福州房价借助地铁概念涨了一波。但随着国家开始调控房价，福州房价逐渐稳定甚至下降。福州虽然是省会城市，但经济不如泉州，知名度也低于厦门。甚至很多大陆人认为厦门是福建的省会。
如何评价福州现在的房价？

近几年福州房价借助地铁概念使得房价涨了一波，不过随着国家开始调控房价使得福州房价逐渐平稳甚至出现下跌，福州虽身为省会城市但经济上不如泉州，在知名度上低于厦门甚至不少外省人都以为厦门是福建省会。福州虽拥有福建的省会行政资源，但经济发展上却一直未形成规模的产业集群，唯一上规模为各类高校数量本科大专院校数量众多。
福州房价接下来还会涨吗？有没有跌下来的可能？

福州房价已经非常高了，在2018下半年房地产市场肯定是以稳定房价为主的，福州房价大涨不可能，下跌不现实，只会趋于稳定。福州是福建省省会，榕城，海峡西岸经济区中心城市，发展不错，风景更美，是一座非常宜居的城市，虽然房价和厦门房价差距不小，但房价真的非常高了。一福州房价现状1目前福州房价新房均价21500多元/平米，二手房均价在27200多元/平米，但是城区主要区域的房价都在30000元以上，鼓楼台江都超过了35000元/平米，晋安仓山房价已经在32000元/平米了，其他区域也大多在万元以上，有的接近2万，有的已经超过2万，谁都无法否认福州房价太高的事实。
数据来源于吉屋网2福州产业基础有，外来资金有，华侨也非常多， 2017年底GDP达到了7104.02亿元，常住人口766万，未来还将继续增加。二接下来，福州房价大涨大跌都是不现实的。1同全国其他热点城市一样， 20162017年福州房价经过了快速的上涨，然后迎来了严格的限购调控政策， 2018年调控更加严格，银行利率上调，都很大程度抑制了房价的上涨。
从棚改货币化安置收紧，到房产税传闻不断，以及整治30城楼市乱想，都意味着上边房住不炒的决心。所以，接下来福州房价不会涨很多，下跌也不是政府愿意看到的。2有人说，高房价限制了人们的消费力，拖累了实体经济发展。这句话我认为是没有问题的，事实上也确实如此，这两年房价不断攀升，实体经济消费力不断疲软，在保持经济发展增速，提高人民生活水平层面来说，也不允许房价继续上涨。
【2008福州房价,如何评价福州现在的房价】福州的土地资源接下来会继续被控制，减少土地供应的可能性很大。对于开发商来说，也将出台政策防止乱象再生。4调控只能稳定房价，不能降房价。在任何地区都是如此。不断的调控措施是因为上层不希望房价暴跌，下跌不利于社会健康发展。更何况房地产涉及很多行业的股市，所有与住宅相关的钢筋混凝土厂，建筑五金厂，大量的劳动力等等。不允许房价暴跌。