房价下降当然会影响经济发展 ， 因为房地产业是中国经济的组成部分 。经济危机来了 ， 房价就得涨 。经济越不景气 ， 房价就越稳定 。至于新闻报道的房价下跌 ， 会影响二线城市和三线城市吗？中国房地产一家独大 ， 影响了中国经济的进一步发展 。房地产市场崩盘 ， 相关行业进入寒冬 ， 中国经济倒退 。
经济危机面前房价会跌吗？
别做梦了 ， 经济危机来了 ， 我们的房价还得涨 。你别不信 ， 除了2008年 ， 你什么时候看见房价下跌过？如果你不相信历史 ， 我们就回到现实生活中 ， 这次贸易战和疫情 ， 难道不是经济危机吗？还有比这个更加严重的经济危机吗？房价跌了吗？事实胜于雄辩 。我的判断就是经济危机来了 ， 房价还得涨 ， 经济越不景气 ， 房价越稳当 。理由如下1.房地产是我们的逆周期调控工具 ， 经济危机来了 ， 经济必然不景气 ， 意味着房地产行业的重要性更加突出 ， 房地产挑大梁更加具有必要性 ， 房地产行业大概率会受到更大的关爱 。
2.房地产是我们的支柱产业 ， 带动着上下游无数产业的发展 ， 经济越不景气 ， 房地产越要景气 ， 以对冲经济不景气的影响 ， 这样才能确保各行各业能够活下去 。否则说不定你都得失业 ， 重新去找工作 ， 哪里还有闲心在这里唱空房地产行业？3.经济危机来了 ， 世界各国为了稳住经济的基本盘 ， 必然争相大放水 。房地产作为稀缺性资源 ， 稀缺性资产 ， 具有天然的抵抗通货膨胀功能 。
有人说房价降了会影响经济发展 ， 这正确吗？
对！房价降了 ， 当然会影响经济发展 ， 因为房地产业就是我国经济体的组成部分 。不论房价是升还是降 ， 都在影响经济发展了(不是GDP数字)！我国的经济结构不合理 ， 实体经济发展缓慢 ， 这是共识 。各种社会资源特别是资金大部分被房地产占用 ， 这是共识 。虽然我们依然很轻松的维持着经济的发展和社会的稳定 。因此 ， 国家出台了一系列房地产政策和法律法规 ， 采用很多调控手段 ， 目的是什么？不做不行吗？实际上 ， 为了中国经济的良性发展 ， 为了百姓的安居乐业 ， 实现居者有其屋 ， 不得不如此！中国在房地产一家独大的局面 ， 已经影响到中国经济的进一步发展了！ 一个健康的经济体 ， 他的主体成分一定是消费 ， 而不是积累 。
前苏联 ， 就是只重积累 ， 不重消费 ， 从而导致难以维继 ， 分崩离析 。中国要想真正的发展鼎盛 ， 必须以消费为根基 ， 搞好民生问题 ， 丰富物质文化生活 。以消费和内需 ， 作为经济发展的主题内容 。没有消费 ， 再多的GDP也没用 。房价降下来 ， 自然会很痛 ， 如同做手术的病人 。一些行业会洗牌 ， 一些群体会损失惨重 。但 ， 只有如此 ， 各种社会资源才能从房地产释放出来 ， 得到合理利用 。
有人说房价不会跌 ， 疫情期全球经济需要中国楼市来拯救 ， 认同吗？
开宗明义不认同 。最主要的原因是居民杠杆已经难以为继 。首先要明确疫情期间需要拯救的是什么 。1就业2消费3财政 。就业保障收入 ， 有收入才有消费 ， 有消费才有生产 。而财政建立在前述循环的基础之上 。房地产很重要 ， 因为承载了长长的建筑家居建材产业链 。但是这个产业链靠的是房地产销量带动 ， 而不是房价带动 。在居民钱袋子有限的情况下 ， 价格越高 ， 销售越差 。
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