南宋房价,古代也有高房价一说吗 _南宋

房价上涨也会挫伤年轻人的努力。房价上涨也会影响人们的生育意愿。难怪苏哲和欧阳修都感叹房价太高买不起。中国古代房价那么高。意思是当时首都开封的房价是寸土寸金。清代城市房价仅略高于建筑成本。清朝中叶到清末，600两银子在北京买了一个四合院。
古代房价高么？

房价高低标准是什么呢？以平均收入为参照物呢还是以建筑成本参照更好呢？清朝城市房价只比建造成本略高，清中期至末六百两银子在北京买个四合院。当时普通工匠月工资二两银子。城镇三间青砖瓦房百来两。可见清朝房价不高。宋朝汴京，一个四合院价值一万贯，普通人工资一月3至4贯。由于购买太多，朝廷实行限购，宰相只能买一套，购房者还要巴结邻居和保正。
房价上涨真的是好事吗？

房价上涨不可能是一件好事情。大家要知道，真正买想买房的是什么人？就是我们所说的刚需。一般来讲，就是准备成家立业的年轻人。老年人都有自己的蜗居和生活圈，说实话，不到迫不得已一般不会想着改变。即使是所谓的改善性需求，一般也就是30到40岁之间的年轻人。40岁以后，装修装修房子就好了，不至于要换一个新的生活环境。
当然还有一些棚改户，由于拆迁造成了他们必须要租房或者买房，他们也算是半个刚需。不过棚改之后，他们会多出好几套房子。不过大家都该明白，我们不可能有那么多房子拆。新一轮棚改计划2020年即将落幕。房价上涨加大年轻人的负担。如果我们房价上涨，最直接的就是买不起房子，婚后的生活条件不好。一些人，即使买得起房子也要被附上大额的房贷，一供就是30年。
一些年轻人供房的负担高达50?%，有的甚至工资收入都完不成月供，只能靠父母或者亲人接济。如果我们未来的收入不断的提高也可以，但是万一因为特殊情况导致事业下岗或者无收入来源，会立马陷入窘境。2019年初不少高科技企业裁员，就有职工爆料刚刚买上房，背上500万元房贷，就面临着失业，不知道该怎么还下个月的月供。
我们还房贷最开始还的大部分是利息。比如贷款100万元，4.9%利率，30年每月需要还款5307.27元，第1个月偿还利息高达4083.33元，而本金只有1233.54元。所以，如果房价不断升高，我们绝大多数人都成了银行的打工仔，这就造成了社会脱实向虚。房价上涨，还会打击年轻人的努力积极性。有房就可以少努力20年，没房就注定打工一辈子，奋斗一辈子都是为了一套房子。
人们之间的攀比，眼里只剩下了一套套的房子，不管你的工作有没有发展前途？那么就嫁给房子好了，爱情都会失去味道。房价上涨还会影响人们的生育意愿。年轻人为了房子，需要双职工家庭共同努力，而且影响了社会的生育意愿。养不起，生不起的一个重要原因就是买不起房。生完孩子，孩子要有自己的房间生完孩子，老人要来照看照看，也需要生活房间按照中国的民俗，儿女长大父母要准备房子嫁妆，房子始终是生孩子问题绕不过去的一个坎。
【南宋房价,古代也有高房价一说吗】房价上涨，更加刺激人们买房的疯狂，更能够加重疯狂之后的一地鸡毛。现在的孩子，是典型的421家庭。爷爷奶奶两套房子，姥姥姥爷两套房子，爸爸妈妈两套房，到了他们即使不买房，一人也有6套房子。两个人结婚，一个家庭12套房子。如果未来征收房地产税的话，将是多重的负担？根据社科院预测人口顶峰大约在2027年，当然人口最高峰达到14.42亿元。