小县城房价会不会涨，主要看以下几点 。在现在的小县城，房价多高才算合理 。地理位置好的小县城，房价有溢出效应，肯定会涨 。地理位置好、发展前景优、人口增长快的小县城，房价会涨 。比如北上广等大城市周边的小县城，沿海的小城市，有高铁高速公路经过和车站的小城市等等，这些城市的房价都会上涨 。
为什么说房价4000左右的小县城房价只会涨不会跌？
只要是个正常的县城，四千块的房价基本是到底了 。咱们算一下一套一百平的的房子，总价四十万，首付二到三成也就是8-12万，这些钱大多数没有房子的家庭还是能买的起的，既然基本都买的起，房价还怎么跌呢 。另外，现在农村基本不分配宅基地了，农村的的人慢慢地向城市转移，县城的人口也会越来越多 。现在全国一直在推行城镇化，农村向城市转移也是大趋势 。
五六线小县城房价走势会如何？
谢谢邀请！五六线的小县城房价走势如何？这个要具体问题具体分析 。地理位置好发展前景优人口增长快的小县城，房价会上涨 。反之，如果控制房地产发展的速度，房价不会涨，但会保持在现有水平上，也不会大跌 。小县城的房价涨不涨，主要看以下几点一是看地理位置 。地理位置好的小县城，房价有溢出效应，肯定会往上涨 。比如在北上广等大城市周边的小县城沿海沿江的小城市高铁高速公路通过并设有车站的小城市等等，这些城市的房价都会上涨 。
现今在小县城多高的房价才算合理？
现今在小县城多高的房价才算合理？谢邀！在现今社会主义市场经济条件下，县城的房价，存在的需要的，就是合理的 。俗话说:有卖就有买 。再说同样是县城，房价会相差几倍十几倍 。很难说多高的房价才算合理 。如果具体到某一县，应该说有20%的家庭能买起房，我认为就算合理的 。要说心理价位，应该是多数人能买起房的价位，才是合理的 。
房子就是商品，多数人买不起，就会抬高房价 。我的家乡是个平原小县城，十几年前，一个朋友在哪儿开发了一个小区，房价每平方3000元，人人喊贵，销售不畅，今年涨到5500元，却买不到心理区位的房子 。你能说县城的房子多高才算合理吗？现在，农村正在实施乡村振兴战略规划，新一轮新农村建设蓬勃兴起 。经济发展的中心逐渐向城镇转移，势必大批进城务工人员，回乡就业和创业，刚需必然增加，人人期待县城的房价维持在现有价位 。
小县城房价6千左右，一套下来也得70万左右，值得投资吗？
千万不要！！！重要的事情说三遍！本人国家注册房地产经纪人，持证上岗 。以专业的视角告诉您，小县城，乃至45线城市的房子，都不值得投资 。如果是有住的需求，可以考虑买 。投资讲究的是回报率，小县城本来人口不多，年轻人大多在大城市工作，留存率较低，附近的人基本上都有房子住，你说房子买来投资，以后卖给谁？在当前国家提倡房住不炒的政策上，房价不可能有太大的增长空间，所以价格的回报率不会高 。
大家谈一下三四线城市和小县城未来房价的走势和价值？
【小县城房价趋势,小县城房价6千左右】我今天来回答一下你提的问题，我住在黑龙江中俄边境的小城绥芬河，小城是个口岸城市，归牡丹江管辖 。由于行业的关系，我对牡丹江和周边小县城的房地产市场有所了解，说一下我对房价的走势和价值的观点，我分两部分来回答你，一是牡丹江，二是牡丹江管辖的周边小县城 。牡丹江是地级市，人口约260万，市区约80万，共分为四个区，东安区西安区阳明区爱民区 。
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