城市的店面多少钱一年,开家临期食品折扣店需要投资多少钱

你看,开超市的钱就是进货,卖货又进货,中间的花费消费都在里面,如果没有记账的习惯你根本不会知道钱跑哪去了 。如果想知道到底有没有挣,你最好养成记账的习惯,每天的开支,花销,进货,营业额,最后都会一目了然的 。二手商铺5%的回报率,可以说上一手的业主,可能已经赚的彭满钵满,对于他来讲,可能收益率已经达到了10%以上,对于你来讲,就不一定咯,所以把这些因素考虑进去,要考虑一下商圈,未来租金增长趋势,之后重新定义回报率,总的来讲,这个商铺,到了你的手里,最近十年之内,可能就是最后一手,你再想卖出去,五年之内亏钱,而且出手速度特别慢,税费也很高,相当于把钱砸进来,相当于整存零取,就是这样的一个结果 。
【城市的店面多少钱一年,开家临期食品折扣店需要投资多少钱】小卖部一年的收入多少是正常的?

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我家以前就是开超市的,也确实赚钱了,开了八年超市,给外债还完了,家里房子盖好了,最后不干了后发现手里还是没钱 。你看,开超市的钱就是进货,卖货又进货,中间的花费消费都在里面,如果没有记账的习惯你根本不会知道钱跑哪去了 。如果想知道到底有没有挣,你最好养成记账的习惯,每天的开支,花销,进货,营业额,最后都会一目了然的 。
三线城市二手商铺到手价192万,现租金10万左右一年,可入手吗?
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二手商铺,看你用不用杠杆,有没有资金成本,如果没有资金成本,要看看这个商铺,还有多少年的产权,这些基本的信息,一定要问清楚,这个根据这些基本的信息去判断,购买值不值,租金十万,192万的商铺,20年收回,5%回报率,如果产权还有20几年,就要考虑了,值不值,毕竟产权到期,还要续费,现在续费标准还不明朗 。
二手商铺5%的回报率,可以说上一手的业主,可能已经赚的彭满钵满,对于他来讲,可能收益率已经达到了10%以上,对于你来讲,就不一定咯,所以把这些因素考虑进去,还要考虑一下商圈,未来租金增长趋势,之后重新定义回报率,总的来讲,这个商铺,到了你的手里,最近十年之内,可能就是最后一手,你再想卖出去,五年之内亏钱,而且出手速度特别慢,税费也很高,相当于把钱砸进来,相当于整存零取,就是这样的一个结果 。
倘若你只有100万,还要杠杆100万,那么这100万每个月要还多少钱,可能你考虑的是,以租养贷,保证没问题,这就是大多数人考虑的,用100万杠杆了200万的事情,就等于已经有200万资产,只不过是在十年后,20年后拿回,若是这么想,其实也是对的,但是资金会有成本,回报率低点,如果这么想,你用100万投资,博回了200万资产,差不多正好是以租养贷,这样一想可以考虑买了 。

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