所以,如果未来有一半的空置房释放出来,对房价的影响是很大的 。所以房价会不会涨,取决于空置房的释放水平 。放得越多,房价上涨的可能性就越小 。第三,看住房租赁市场的发展 。出租房多了,租房的人多了,买房的需求就会下降 。一旦供需矛盾缓解,市场需求减少,房价就会稳定甚至下降 。所以租赁市场的发展对房价有相当大的影响 。总体而言,未来租赁市场将快速发展,居民租房意识将进一步提高 。
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