这套房产与最初房价2.62万元相比，下跌了23.6% 。这种下降可以用悲剧来形容 。总结房价下跌的状态，是因为国家开始调控一个价格，但调控也是微观调控 。怎么说呢？因为房地产的经济是和很多其他行业联系在一起的，比如建材、劳务、装修、出租、土地，很多都是有关联的 。这几年材料价格比较贵，国家也开始重视环保 。现在南京过去一年的房价都是虚增的，国家只是虚增了一部分价格 。
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