2018年烟台房价走,烟台现在的房价你准备买房吗

山东烟台房价走势 。一年来 , 烟台房价持续上涨 。近三年来 , 烟台房价持续上涨 , 尤其是2018年 。烟台是二线城市 , 刚需买房的机会 。烟台是二线城市 , 房价符合全国百城房价走势 。这是一个大环境 。烟台的房价整体来说不算太高 。相对于烟台其他同等经济水平的城市 , 现在的房价不算太高 , 也没有烟台的地理位置、人文、宜居等相对较好的环境 。
2019年烟台的房价会是什么走势?
谢邀!整体会以稳为主 , 稳中上涨是趋势!烟台市 , 一个二线城市 , 目前来看 , 上涨趋势未变 , 从2017-2018年以来 , 房价就是一直上涨的状态 , 2019年 , 继续上涨的方向不会变!首先 , 在全国来看 , 经过2017/2018年的大幅度的全面上涨 , 市场需要消化 , 但是 , 个别城市 , 特别是大城市有发展前景的地区 , 肯定不会停下向上的走势?烟台就属于未来发展前景非常好的城市 , 并且是有潜力也有能力发展成为大城市的地方!其次 , 烟台的房价 , 整体不算太高 , 相比较和烟台经济相同等级的其他城市 , 目前这个房价 , 不算高 , 并且是也没有烟台的地理位置人文宜居等相对较好的环境!烟台毕竟属于沿海城市 , 是最早开放的14城市之一 。
再者 , 烟台的城镇率较低 , 也就全省的平均水平 , 相比较于济南差一大截 , 相比较于淄博威海 , 都差距很大 , 和烟台的经济发展极不匹配 , 来城镇人口急需要增加 , 相比较于发达国家的80%城镇率 , 空间巨大 。城镇化进程和盖房子的速度近10年基本是持平的 , 2019也不会比其他时候少 , 房子需求也不会降低 。四 , 烟台属于人口净流入城市 , 外地在烟台地区买房的人很多 , 特别是东北人 , 结伴而来 , 举家搬迁 , 落叶归根 , 养老工作生活等等 , 包括山东的西南部地区 , 定居的人较多 。
烟台房价的发展趋势怎么样?
烟台房价短时间内是不可能下跌的 , 这是大势所趋 。烟台是山东省中心城市之一 , 紧挨着青岛威海等经济强市 , 是国家沿海开放城市 , 环境优美 , 风景秀丽 , 特别宜居 。并且烟台作为环渤海经济圈核心城市之一 , 山东半岛蓝色经济区中心城市之一 , 同时还是经济总量排名山东第二的城市 , 经济总量仅次于西北中心城市西安 。烟台工商业金融业旅游业极其发达 , 对外来人哭的吸引力也很强 。
再加上青岛楼市的严格调控 , 势必导致一部分购房需求外溢到烟台 。烟台的城镇化建设速度飞快 , 规划中的城市地铁系统也马上要落地开建 。目前烟台拥有709万人口 , 5月份全市房价均价为9500元每平方上下 , 重点区域的人房价接近2万 。但在全国普涨的当下 , 烟台房价没有下跌的理由 , 更何况烟台对人才的吸引力 , 对产业发展的重视 , 以及优越的地理位置 , 都将提升当地的房价 。
烟台现在的房价你准备买房吗?
山东.烟台烟台房价走势近一年来 , 烟台房价持续上涨 。2019年5月新盘价9577元/平米 , 较年初9420元上涨1.7% 。二手房价格在高位震荡 。近三年来 , 烟台房价持续上涨 , 特别是2018年强劲上涨 。2016年6月价格6152元/平米 , 2019年5月9577元/平米 , 三年涨幅56% , 年化涨幅18.6% 。2018年全国涨幅10.7% 。

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