【大连普罗旺斯学区房价,大连市学区房走势如何】这个价格在大连从2017年3月开始上涨 。当时大连学区房的房价也就1.5-2万左右 。可以说涨幅非常大 。从大连整体房价和学区房的对比来看,即使整体行情不好,学区房还是比较保值的,跌幅有限 。未来不排除抢手的学区房价格会有小幅上涨 。同一个区域,学区房和不在学区房相差一万多是很正常的 。目前大连学区房经过一年暴涨后有所回落,目前基本区域稳定 。
大连的学区房为什么那么贵?
真是奇葩的理论,为什么南方城市就贵?贵与不贵是有城市经济与综合实力决定的,是城市居住环境决定的,学区房价格更是由对口中学及其升学率决定的,跟南方北方有何相干?大连早年是直辖市,现在是副省级城市计划单列市著名港口城市著名旅游城市,经济虽然不及过去辉煌,但即便放在南方,综合实力也仅次于上海广州深圳南京杭州武汉成都重庆,排在前十没问题 。
所以学区房贵有什么问题?青岛也不是南方城市,中片学区均价7万,2018年峰值时候均价接近9万 。这跟南北方有关系吗?南方城市房价低于北方的有的是,难道南方城市都是长三角和珠三角?况且即便长三角珠三角,房价高也主要是因为经济强,不代表整体实力强 。大连的科教文卫对佛山东莞温州珠海这些高房价城市可以说是完胜,环境也有过之而无不及,学区房贵再正常不过,你接受不了可以不买,但这种心态真的很难理解 。
大连市学区房走势如何?
您好,我来回答您这个问题!首先,学区房是市场赋予了这个概念 。所谓学区就是重点学校,师资力量比较强,中学的指标到校名额多,也就是同样考600分,如果没有这个重点高中的名额,那也只能退而求其次 。所以,很多家长在市场因素的灌输下,不惜花高价拼命挤进了学区房 。其次,大连的每个学区价格又不一样,目前中山最贵是9中,价格3万-3.5万西岗最贵34中,价格2.5-3万沙区最贵是格致,价格4万左右甘区最贵是80中,价格是3万左右 。
这个价格是2017年3月大连价格上涨至今的,那时大连学区房价才1.5-2万左右,可以说上涨幅度非常大 。同一区域内,学区和不是学区的房子差出1万多是非常正常的,目前大连学区房经历了暴涨的一年后有所回落,目前基本区域平稳 。从大连整体房价和学区房对比来看,就算是整体市场不好的情况下,学区房还是相对保值,回落幅度有限,未来不排除抢手的学区房价格还有小幅度增长 。
学校房源销售最火爆的时候应该是每年春节后 。必须在小学报名的6月前拿到房产证 。学区房价格之所以高,主要是供求关系决定的 。一般学区房提供的房子相对较少,越少越贵 。还有就是市场炒作,尤其是近几年媒体也大肆炒作学区房价格,导致客户越来越恐慌 。每个家长都想长命百岁,学区房成了赢在起跑线上的生命线 。
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