我告诉你二手房炒高房价的套路例如我在小区有一套房 ， 买的时候15000/两个月后 ， 我以18000/卖给B ， B再以22000/的价格卖给我 ， 小区其他卖家一看 ， 这也可以交易 ， 立刻也涨价 ， 买家一看要涨价了 ， 赶紧掏钱买 。2房子建设年代 ， 这个一定要看 ， 可以砍价的 。过去两年是卖方市场 ， 所以卖房的都是大爷一样 ， 但是未来是买方市场我们国家一般商品房产权70年 ， 也就是说土地使用权只有70年 ， 从拿地那一刻开始算 ， 如果你买的二手房是2000年的 ， 那么其实你只拥有50年的土地使用权 。
除此之外 ， 还有房屋的折旧率 。这一点也要注意 。房子有寿命 。大部分房屋最大建造年限为70年 ， 已使用5年 。折旧率必须计算在中间 。土地性质 ， 住宅70年 ， 商住40年 ， 经济适用房40年 。土地要交税吗？注意房产增值税是很多钱的 。如果是在你身上 ， 你就要考虑自己是否负担得起 。3房屋所有权 ， 房屋是否为夫妻共有财产 ， 房屋所有人是否有抵押 。
推荐阅读
- 许昌长葛房价走势2018,许昌房价会降吗
- 省会城市房价2017年7月,省会城市房价出炉
- 湖北各县市房价,湖北省麻城市的房价是多少
- 租房市场影响房价,房价不断上涨
- 即墨和城阳房价,在城阳即墨和胶州哪个更好些
- 预测2017年年底房价,2019年房价预测如何
- 潍坊高新区房价上涨,在潍坊算什么水平
- 南宁房价信息在哪看,南宁房价已经达到12000
- 轨道换乘与房价,轨道23号线的相继开通
- 宿迁2015房价,宿迁房价的走势如何