此外，青岛有近1000万常住人口，其中近700万是本地人 。不买房他们能住哪里？就算租房子，也得有人买了才能租吧？近年来，青岛平均每年新增外来人口12万人，即每年需要新增数万套公寓用于出租或出售 。缺口这么大，本地家庭又是刚需，房地产当然有市场 。另外，你要和其他城市比较 。省内泰安均价1.1万，聊城均价1万 。临沂市区有均价2万的地块，而青岛市区还有1万出头的新楼盘 。这种价格在济南是看不到的 。在环境更好，空气更好，气候更好的青岛还算高吗？总不能把青岛房价限制在城南和崂山吧？ 。
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