还有一方面就是棚户区改造，这些城市的棚户区改造进度显然没有放缓，也会导致房价上涨的因素 。虽然之前提出房子是用来住的，不是用来炒的！，但是就在11月中旬的时候又发声不希望国内的房地产市场过于冷清！其中的含义如何呢？很多城市的房贷利率有了松动的迹象，已经出现了小幅度的下调，未来的房价将何去何从呢？ 。
18年下半年房价还会涨吗？
从今年一季度来看，一线城市房价在小幅下跌，而三四线城市房价仍在上涨，所以3月份70个大中城市中仍有55个城市上涨 。但这种势头难以持续，因为三四线城市房价上涨的原因是库存棚户区的货币化安置和炒房热钱的流入 。但是，随着一二线城市房地产调整政策逐渐向三四线城市扩展，三四线城市的上涨趋势也难以持续，一旦三四线城市投机性购房需求消散，就会出现类似燕郊房价的大幅下跌 。
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